CPA Hazırlanmış P&L Kreditinə necə uyğun gəlmək olar

CPA Hazırlanmış P&L Kreditinə uyğun olmaq bir neçə əsas addımı və xüsusi olaraq özünün işinə yarayacaq tələbləri əhatə edir.işlə təmin olunubvergi bəyannamələri kimi ənənəvi gəlir yoxlama üsullarından yan keçmək istəyən şəxslər. Bu kreditlər borcalanlara Sertifikatlı Mühasib (CPA) tərəfindən hazırlanmış Mənfəət və Zərər (P&Z) hesabatından gəlir sübutu kimi istifadə etməyə imkan verir ki, bu da onları vergi bəyannamələri biznes ayırmaları və ya dəyişkən gəlir axını səbəbindən cari qazanclarını dəqiq əks etdirməyənlər üçün ideal seçim edir.

Birinci tələb borcalanların olmasıdırÖz-özünə işləyənbiznesinin ən azı 50%-nə sahib olmaqla. Bundan əlavə, bu proqram biznesin ən azı iki il fəaliyyət göstərməsini tələb edir. Bu, gəlir əldə etməkdə sabitlik və ardıcıllığı nümayiş etdirir - borc verənlər üçün ödəmə qabiliyyətini qiymətləndirən mühüm amildir.

Sonra sənədlərin hazırlanması gəlir. Bu kreditlərin təməl daşı ən azı son 12 ayı (və çox vaxt 24 aya qədər) biznes əməliyyatlarını əhatə etməli olan CPA tərəfindən hazırlanmış P&L hesabatıdır. Bu sənəd lisenziyalı CPA tərəfindən imzalanmalı və tarix qoyulmalı və gəlir və xərclərin təfərrüatlı bölgüsünü təqdim etməlidir. Bu bəyanatın dəqiq və hərtərəfli olması çox vacibdir; hər hansı uyğunsuzluq təsdiqi gecikdirə və ya hətta təhlükə altına sala bilər. EBM ilə mövcud əlaqəsi olmayan borcalanlar prosesin əvvəlində birini tapmağa üstünlük verməlidirlər.

Kredit balı da bu kreditlərə uyğunlaşmaq üçün vacib amildir. Bizə minimum FICO balı 660 lazımdır. Minimum İlkin ödəniş tələbi isə 20% təşkil edir. Əhəmiyyətli odur ki, CPA Prepared P&L Loan proqramı, borcalanların öz vəsaitlərindən ən azı 5% töhfə verməsi şərti ilə ilkin ödənişin bir hissəsi kimi hədiyyə fondlarına imkan verir. Bu çeviklik xüsusilə ilkin ödəniş həddinə çatmaq üçün yardıma ehtiyacı olan, lakin yenə də şəxsi maliyyə öhdəliyini nümayiş etdirmək istəyən öz-özünə işləyən şəxslər üçün faydalı ola bilər.

Mülkiyyət növünə uyğunluq başqa bir əsas məsələdir. Zəmanət verilməyən kondisionerlər kimi müəyyən əmlak növləri üçün maliyyələşdirmə variantlarını tez-tez məhdudlaşdıran adi ipoteka kreditlərindən fərqli olaraq, bizim CPA Prepared P&L Loan proqramımız açıq şəkildə bu mülklərə icazə verir - yüksək investor mülkiyyəti və ya bina daxilində kommersiya sahəsi kimi problemlərə görə standart Fannie Mae və ya Freddie Mac qaydalarına uyğun gəlməyən kondisionerlərlə maraqlanan borcalanlar üçün mənzil seçimlərini genişləndirir.

Bizim CPA Hazırlanmış P&L Kreditimiz, Kreditin müddəti 30 illik sabit dərəcələrdən ibarətdir və bu, uzunmüddətli ödəniş sabitliyini təmin edir - bu, gəlir dəyişikliyi ilə üzləşə bilən, lakin zamanla proqnozlaşdırıla bilən ipoteka ödənişləri istəyən öz-özünə işləyən borcalanlar üçün əhəmiyyətli faydadır.