Məhsullar
DSCR icmalı
Heç bir iş məlumatı və gəlir olmadan ev ipoteka kreditini necə tələb edəcəyinizi bilirsinizmi?
Adi ipoteka kreditlərinə uyğun deyilsiniz?
Hansı kredit proqramının ən asan məhsul olduğunu bilirsinizmi?
Kredit almaq üçün güzəştli sənədlərdən necə istifadə edəcəyinizi bilmək istəyirsiniz?
Sektorunuzda ev krediti almaq sizin üçün çox çətindir?
Yuxarıdakı əsas amilləri təmin etmək üçün mükəmməl kredit proqramı - DSCR proqramı təklif edirik. Ev ipoteka kreditlərində ən populyar QM olmayan məhsuldur.
DSCR (Borc Xidmətinin Ödəniş Oranı) təcrübəli daşınmaz əmlak investorları üçün nəzərdə tutulmuşdur və investisiyanın risk dərəcəsini təhlil etmək üçün yalnız obyektdən gələn pul vəsaitlərinin hərəkəti əsasında borcalanları uyğunlaşdırır. Bu gün biz DSCR-nin tərifini anlamağa və mənzil ipoteka investisiyası baxımından DSCR proqramının sirrini açmağa diqqət yetiririk.
Qiymət:BURAYA TIKLAYIN
DSCR Proqramının əsas məqamları
Maks. LTV
80%
Maks. Kredit məbləği
$2M
Min. FICO
660
♦ İcarə Gəliri Kvalifikasiyası
♦ Xarici vətəndaşa icazə verilir
♦ İlk Defa İnvestor Məqbuldur
♦ MMC altında bağlanmağa icazə verin
♦ Hədiyyə fondlarına icazə verilir
♦ Qiymətləndirmə Transferi Məqbuldur
♦ Qısa Müddətli İcarəyə Uyğundur
♦ ITIN (Min DSCR 1.0)
Qiymət üçün zəng edin:
• FICO 620-659
• İpoteka kreditinin gecikdirilməsi
• Qısa müddətli icarə
• Kredit məbləği >2,0 milyon dollar
• Xarici Milli LTV>70% və ya ITIN LTV>75%
• Kənd Mülkiyyəti
DSCR-ni necə hesablamaq olar?
Mənzil ipoteka kreditləri üçün DSCR investisiya mülkiyyətinin aylıq icarə gəlirinin ümumi mənzil xərclərinə nisbətinə istinad edir. Bu xərclərə əsas borc, faiz, əmlak vergisi, sığorta və HOA haqları daxil ola bilər. Faktiki olaraq çəkilməyən hər hansı xərclər 0 kimi qeydə alınacaq. Bu nisbət nə qədər aşağı olarsa, kreditin riski bir o qədər çox olar. Bunu aşağıdakılarla ifadə etmək olar:
Müştərilərimiz üçün "Dərs nisbəti yoxdur DSCR" təklif edirik, yəni bu nisbət "0"-a qədər aşağı ola bilər. Adi kredit məhsullarımızda kreditin uyğun olub-olmamasına qərar vermək üçün borcalanların gəlirlərini aylıq PITI (Əsas borc, Faizlər, Vergilər, Sığorta) üstəgəl ipoteka əmlakının hər hansı HOA haqları və digər öhdəlikləri ilə müqayisə etməliyik.
DSCR-nin üstünlükləri
Nisbət yoxdur DSCR borc alanın gəlirini təsdiq etməyən və ya tələb etməyən kredit məhsuludur, çünki o, DTI (borc-gəlir nisbəti) hesablamasını nəzərdə tutmur. Əhəmiyyətli odur ki, minimum DSCR (Borc Xidmətinin Ödəniş Oranı) 0 kimi aşağı ola bilər. İcarəyə götürmə gəliri aşağı olsa belə, biz yenə də bunu edə bilərik! Bu, aşağı gəlirli və ya daha çox öhdəliyi olan borcalanlar üçün yaxşı seçimdir. Bu, onu hətta aşağı icarə gəliri olanlar üçün də əlverişli seçim edir və onu aşağı gəlirli və ya daha yüksək öhdəlikləri olan borcalanlar üçün yaxşı seçim edir.
Bundan əlavə, bu proqram həm də Xarici Vətəndaşlar, xüsusilə F1 vizaları olanlar üçün açıqdır. Əgər siz xarici vətəndaşsınızsa və adi ipoteka kreditinə uyğun ola bilmirsinizsə, kredit ssenarinizi müzakirə etmək üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
DSCR Flyer
