Heç bir PMI Jumbo krediti böyük bir ipotekanı təmin etməyə necə kömək edə bilməz

Əgər yüksək qiymətli bir əmlak almaq istəyirsinizsə, ev alışınızı maliyyələşdirmək üçün Jumbo Kreditini nəzərdən keçirə bilərsiniz. a ilə qoşalaşdıqdaPmi yoxdurSeçim, Jumbo Kredit, Böyük İpoteka axtaran ev alıcıları üçün daha cəlbedici olur. Bu yazıda biz No PMI Jumbo Loans-ın üstünlüklərinə və niyə bu gün daşınmaz əmlak bazarında bir çox alıcı üçün əla seçim olduğuna nəzər salacağıq.

No PMI Jumbo krediti nədir?

No PMI krediti Şəxsi İpoteka Sığortası (PMI) tələb etməyən bir ipotekadır. PMI adətən borcalan şərti kredit üzrə 20%-dən az ilkin ödəniş etdikdə tələb olunur və borcalanın öhdəliklərini yerinə yetirmədiyi halda kreditoru qoruyur. Bununla belə, No PMI Jumbo Loan ilə alıcılar bu əlavə aylıq xərcdən qaça bilər, bu da daha böyük kredit məbləğlərini idarə etməyi asanlaşdırır.

Federal Mənzil Maliyyə Agentliyi (FHFA) tərəfindən müəyyən edilmiş uyğun kredit limitlərini aşan Jumbo Kreditləri Böyük İpoteka kreditləri üçün istifadə olunur və adətən daha yüksək kredit balları və daha böyük ilkin ödənişlər tələb edir. Əgər yüksək səviyyəli bir əmlak alırsanız, Jumbo Kreditinə ehtiyacınız ola bilər və ipoteka ödənişlərinizi daha sərfəli saxlamaq istəyirsinizsə, No PMI seçimindən faydalana bilərsiniz.

No PMI Jumbo Kreditlərinin üstünlükləri

No PMI Jumbo Kreditinin ən əhəmiyyətli faydası aylıq ödənişlərin azaldılması potensialıdır. Ənənəvi Jumbo Kreditləri adətən PMI xərclərinə görə daha yüksək aylıq ödənişlərlə gəlir. No PMI kreditini seçməklə siz bu əlavə xərclərdən qaça və hər il yüzlərlə, hətta minlərlə dollara qənaət edə bilərsiniz.

Bundan əlavə, heç bir PMI Jumbo Kreditləri sizə pulunuzun daha çoxunu kreditinizin əsas balansına ayırmağa imkan verə bilməz və nəticəni sürətləndirir.BUNLARs. Bu, xüsusilə Böyük İpoteka alıcıları üçün faydalıdır, çünki onlar tez-tez daha yüksək faiz dərəcələri və daha böyük kredit qalıqları ilə üzləşirlər. PMI ödəməməklə, siz ipotekanızı daha tez ödəyə və zamanla ödənilən ümumi faizi azalda bilərsiniz.

PMI Jumbo kreditləri necə işləmir

Əksər hallarda Jumbo Kreditləri ən azı 20% ilkin ödəniş tələb edir, lakin bəzi kreditorlar 10-15% kimi aşağı ödənişlə No PMI variantları təklif edirlər. Bu seçimlər kreditordan asılı olaraq fərqlənə bilsə də, No PMI Jumbo Loans-ın arxasında duran konsepsiya yüksək dəyərli ev alıcılarına istədikləri əmlakı almaq üçün lazım olan kredit məbləğini itirmədən, PMI-nin əlavə xərclərindən qaçmağa kömək etməkdir.

Böyük İpoteka almaq istəyənlər üçün bu, mühüm fayda ola bilər. Əmlak qiymətləri bir çox bölgələrdə, xüsusən də Kaliforniya və ya Nyu-York kimi bazarlarda artmağa davam etdiyindən, No PMI Jumbo Loans-a çıxış əldə etmək borclanma xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə aşağı sala və alıcıların lüks mənzil bazarına girməsini asanlaşdıra bilər.

No PMI Jumbo kreditinə müraciət etməzdən əvvəl nəzərə alınacaq məqamlar

No PMI Jumbo Loans bir çox alıcı üçün əla seçim olsa da, hər kəs üçün uyğun olmaya bilər. Bu kreditlər daha böyük məbləğdə pul tələb etdiyi üçün, adətən əla kredit balları, möhkəm maliyyə tarixi və əhəmiyyətli ilkin ödəniş tələb olunur. Bundan əlavə, Jumbo Kreditləri adətən adi kreditlərlə müqayisədə daha yüksək faiz dərəcələri ilə gəlir.

No PMI Jumbo Loan üçün müraciət etməzdən əvvəl maliyyə vəziyyətinizin tələblərə uyğun olmasını təmin etmək vacibdir. İpoteka üzrə mütəxəssislə məsləhətləşmələr bu növ kreditin ev almağınız üçün ən yaxşı variant olub-olmadığını müəyyən etməyə kömək edə bilər.

Nəticə

No PMI Jumbo Loan, Böyük İpoteka kreditləri axtaran və Şəxsi İpoteka Sığortasının əlavə xərclərindən qaçmaq istəyənlər üçün güclü bir vasitə ola bilər. PMI xərclərinə qənaət etməklə siz aylıq ipoteka ödənişlərinizi azalda və kreditinizi daha tez ödəməyə diqqət edə bilərsiniz. Əgər yüksək qiymətli ev bazarındasınızsa, ipotekanızı daha idarəolunan və sərfəli etmək üçün No PMI Jumbo Loans-ı araşdırın. Həmişə olduğu kimi, fərdi ehtiyaclarınız üçün ən yaxşı kredit variantlarını müəyyən etmək üçün ipoteka məsləhətçisi ilə məsləhətləşin.