Bank Hesabatı Kreditləri: Yüksək DTI Borcalanları üçün Həll

Birləşmiş Ştatlarda ipoteka kreditləşməsi sahəsində yüksək Borc - Gəlir (DTI) nisbəti tez-tez borcalanlar üçün əsas maneə olub. Bununla belə,bank çıxarışıkreditlər yüksək DTI səviyyələri olanlar üçün əlverişli həll yolu kimi ortaya çıxır.
Bir çox insanlar üçün yüksək DTI müxtəlif amillərin nəticəsi ola bilər. Bəziləri əhəmiyyətli ola bilərTələbə kreditiborclar, digərləri isə böyük miqdarda kredit kartı qalıqlarını daşıya bilər. Ənənəvi ipoteka kreditorları adətən ciddi DTI limitlərinə malikdirlər, tez-tez əmsalları 43%-dən çox olan və ya bəzi hallarda daha aşağı olan borcalanları rədd edirlər. Amma bank çıxarış kreditləri fərqli fəaliyyət göstərir.

Bu kreditlər borcalanın bank hesabatlarında əks olunan faktiki pul vəsaitlərinin hərəkətinə diqqət yetirir. Kreditorlar bir müddət ərzində, adətən 12 aydan 24 aya qədər olan əmanətləri təhlil edəcəklər. Bu o deməkdir ki, borcalan mövcud borclarına görə yüksək DTI-yə malik olsa belə, bank depozitləri vasitəsilə ardıcıl və kifayət qədər gəlir nümayiş etdirə bilsə belə, yenə də kredit üçün uyğun ola bilər.

Məsələn, prestijli biznes məktəbini yenicə bitirmiş gənc mütəxəssisi götürək. Onların DTI-ni şişirdən əhəmiyyətli bir tələbə krediti borcu ola bilər. Bununla belə, onlar yüksək maaşlı işə düzəliblər və bank çıxarışlarında müntəzəm, sağlam əmanətlər göstərilir. Bankdan çıxarış krediti ilə onlar hələ də ev sahibi olmaq arzusunu həyata keçirə bilərlər.
Yüksək DTI ilə bank çıxarış krediti üçün müraciət edərkən, mütəşəkkil və aydın bank çıxarışlarını təqdim etmək çox vacibdir. İstənilən böyük və ya qeyri-müntəzəm yataqlar aydın şəkildə izah edilməlidir. Bundan əlavə, yüksək DTI-yə baxmayaraq, yaxşı kredit tarixçəsinə malik olmaq kreditin təsdiqlənməsi şansını əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər.

Nəticə etibarilə, bank hesabatı kreditləri yüksək DTI əmsalları olan borcalanlar üçün ümid şüasıdır. Ənənəvi DTI-yə əsaslanan anderraytinq yanaşmasından kənara çıxmaqla, onlar daha çox insanın öz evlərinin satınalma məqsədlərinə çatması üçün imkanlar açır.