12/05/2023

Giriş

ABŞ-da ev almağın nüanslarını başa düşmək xüsusilə xarici vətəndaşlar üçün mürəkkəb proses ola bilər.Bu təlimat, xarici milli alıcılar üçün unikal imkanlara və tələblərə diqqət yetirməklə bu səyahəti asanlaşdırmaq məqsədi daşıyır "Özünü Hazırlayan P&L” məhsulu AAA Lendings tərəfindən təklif olunur.

Xarici vətəndaşlar üçün uyğunluq və imkanlar
Xarici vətəndaşlar ABŞ-da əmlaka sahib ola bilərlərmi?

• Bəli!ABŞ-da sərmayə qoymaq və ya əmlak almaq istəyən xarici vətəndaşlar üçün minimal məhdudiyyətlər var.
• Ümumi yanlış fikir: Çoxları inanır ki, qeyri-ABŞ vətəndaşları ipoteka üçün müraciət edə bilməzlər, bu doğru deyil.

İpoteka İmkanları

• Xarici Milli Kreditlər: Qeyri-ABŞ vətəndaşları və ya rezidentləri, o cümlədən B1/B2 vizası olanlar və hətta giriş vizası olmayanlar üçün mövcuddur.
• AAA Kreditlərinin Təklifi: Bizim “Özünü Hazırlayan P&L” məhsul xarici vətəndaşlar üçün hazırlanmışdır.

Ev Alma Prosesi
Hazırlanması və tətbiqi
1. İlkin hazırlıqlar:

• Cari il və əvvəlki tam il üçün P&L Hesabatını təqdim edin.
• Pasportun surətlərini, I-94 və etibarlı vizanı (F-1 və F-2 növləri istisna olmaqla) təqdim edin.

2. Aktivlərin İdarə Edilməsi:

• İlkin ödənişlər üçün istifadə edilən xarici aktivlər əvvəlcədən ABŞ institusional hesabına köçürülməlidir.

3. Kredit Sənədləri:

• Kredit kartı əməliyyatları, bank çıxarışları (son üç ay) və ya telefon qeydlərini təqdim edin.

Alış Səyahəti

1. Kreditorla əlaqə: Kreditordan əvvəlcədən təsdiq məktubu alın.
2.Əmlakın Seçilməsi: Doğru evi tapmaq üçün daşınmaz əmlak agenti ilə işləyin.
3. Təklifin edilməsi: Seçilmiş əmlaka təklif verin.
4.Kredit Müraciəti: Ev krediti üçün müraciət etmək üçün AAA Lendings kredit mütəxəssisi seçin.
5. Təsdiq gözləyirik: AAA Lendings-dən kreditin təsdiqini gözləyin.

Maliyyə Aspektləri
İlkin ödəniş və ipoteka faizləri

• Minimum İlkin Ödəniş: “Özündən Hazırlanan P&L” krediti üçün minimum 30% tələb olunur.
• Daha yaxşı tariflər: Daha böyük ilkin ödəniş daha sərfəli dərəcələri təmin edə bilər.

Kredit Xərcləri və Komisyonlar

• AAA Kredit Haqqları: Emal haqqı və anderraytinq haqqı tələb olunur.
• Səmərəlilik: Bizim daxili emal və anderraytinq xərclərimizi aşağı salır.

Kreditin icrası üçün vaxt çərçivəsi

• Xüsusi hallar: AAA Lendings sənədləri tez bir zamanda nəzərdən keçirir və adətən üç həftə ərzində kreditləri bağlayır.

AAA kreditləri haqqında

• 2007-ci ildə yaradılmış AAA Lendings ipoteka kreditləşməsi bazarında sübut edilmiş təcrübəyə malikdir.
• İxtisaslar: Müxtəlif ehtiyacları ödəmək üçün QM olmayan bir sıra məhsulların təklif edilməsi.
• Müştəri bazası: 20 milyard dollardan çox kreditlə 50.000-ə yaxın ailəyə köməklik göstərilmişdir.
• Məkanlar: AZ, CA, DC, FL, NV və TX kimi əsas yerlərdə təqdim olunur.
• Komanda: Daxili anderraytinq və qiymətləndirmə qrupları olan 100-dən çox agent rahat kredit prosesini təmin edir.

Nəticə
Xarici vətəndaşlar üçün ABŞ-da ev sahibi olmaq arzusuna çatmaq kifayətdir.Doğru hazırlıq və AAA boruluları kimi borc verənlərin xüsusi xidmətləri ilə bu prosesi gəzən bu prosesi düz və təltifedici bir təcrübə ola bilər.

Video:ABŞ-da Ev Mülkiyyətində Naviqasiya: Xarici Vətəndaşlar üçün Bələdçi

Bəyanat: Bu məqalə AAA LENDINGS tərəfindən redaktə edilmişdir;görüntülərin bir hissəsi internetdən götürülmüşdür, saytın mövqeyi təmsil olunmur və icazəsiz yenidən çap oluna bilməz.Bazarda risklər var və investisiya ehtiyatlı olmalıdır.Bu məqalə şəxsi investisiya tövsiyələrini təşkil etmir, həm də fərdi istifadəçilərin maliyyə vəziyyətini, maliyyə vəziyyətini və ya ehtiyaclarını nəzərə almır.İstifadəçilər buradakı hər hansı rəy, rəy və ya nəticələrin onların xüsusi vəziyyətinə uyğun olub-olmadığını nəzərə almalıdırlar.Buna uyğun olaraq öz riskinizlə investisiya edin.