DSCR nisbəti yoxdur o deməkdir ki, kirayə haqqının aylıq kirayə gəlirinin evin, vergi, sığorta və əmlakın idarə edilməsi haqqının aylıq ödəniş məbləğinə nisbəti “0”a bərabərdir, yəni DSCR kredit məhsulları üçün “ ilə müraciət edə bilərsiniz. sıfır" nisbəti.
Əvvəlki kredit əməliyyatlarımızda, kredit məhsullarının DTI ilə qaydalara uyğun olub-olmadığını ölçmək üçün icarə gəlirini aylıq PİTİA və obyektin digər öhdəlikləri ilə müqayisə etməliyik.
No nisbəti DSCR, gəliri yoxlamayan bir kredit məhsulu, borcalanların gəlirləri üçün heç bir tələbi yoxdur, çünki bu kredit məhsulu DTI-nin hesablanmasını nəzərdə tutmur.Və minimum DSCR nisbəti "0" qədər aşağı ola bilər.Evin kirayəsi az olsa belə, biz bunu edə bilərik!Əslində, kreditorun əmsalın nə olmasının əhəmiyyəti yoxdur, nə qədər ki, obyekt investisiya mülkiyyətidir.
Bu, aşağı gəlirli və ya daha çox öhdəliyi olan qonaqlar üçün yaxşı seçimdir.
DTİ-ni nəzərə almadan biz digər REO-ların sığorta torpaq vergisini nəzərdən keçirməyə ehtiyac duymuruq, nə də borc alanların vergi bəyannamələrini yoxlamağa ehtiyac yoxdur ki, bu da kreditlərin sürətli təsdiqi üçün daha rahat şərait yaradır.İnvestisiya evi alırsınızsa, DSCR seçimi ev alqı-satqı əməliyyatını tez başa çatdırmağınıza kömək edə bilər!
Göndərmə vaxtı: 21 yanvar 2022-ci il