Birləşmiş Ştatlarda bir çox investor tez-tez investisiya evlərini təkmilləşdirəcək və əvəz edəcək, bu da ticarət prosesində yüksək əlavə dəyər vergisi və kapital gəlir vergisi istehsal edəcək ki, bu da çox qənaətsizdir.Bununla belə, IRS investisiya evləri alarkən və satarkən, yəni 1031 mübadilə hesabından istifadə edərkən qanuni vergidən yayınma siyasətini həyata keçirdi.
1031 mübadilə hesabı nədir?Ümumiyyətlə, 1031 mübadilə hesabı investisiya evinin satışından əldə edilən pulun 1031 əmanət hesabına köçürülməsidir və sonra pul daha yüksək nisbi dəyəri olan investisiya evi almaq üçün istifadə olunur.Sonra satılan investisiya evi əlavə dəyər vergisi və kapital gəlir vergisinin ödənilməsini gecikdirə bilər və 1031 mübadilə hesabı tezlik və tezliyə məhdudiyyət qoyulmadan qeyri-müəyyən müddətə istifadə edilə bilər, yəni vergi qeyri-müəyyən müddətə təxirə salına bilər, Vergi azadlığına bərabərdir. .
Biz ərizəçilərimizə QM olmayan investor pul vəsaitlərinin hərəkəti proqramını bu cür əməliyyatlar üçün uyğun olan “DSCR” proqramını təklif edirik.
Göndərmə vaxtı: 21 yanvar 2022-ci il