20/11/2023

Aspirant Ev Sahibləri üçün Bələdçi

Ev sahibi olmaq səyahətinə çıxdığınız zaman ipoteka seçimlərinizi başa düşmək çox vacibdir.Yaxşı kredit balları və sabit gəlirləri olan borcalanlar arasında məşhur seçim olan adi ipoteka kreditləri arzu etdiyiniz evi reallaşdırmaq üçün bir yol təklif edir.AAA LENDINGS-də biz sizə adi kreditlərin əsas xüsusiyyətləri ilə bələdçilik etmək və onların maliyyə mənzərənizlə necə uyğunlaşa biləcəyini nümayiş etdirmək üçün buradayıq.

 

Adi kredit nədir?

Adi kredit dövlət qurumları tərəfindən sığortalanmayan və ya zəmanət verilməyən ev kreditidir və uyğun və ya uyğun olmayan kreditlər kimi təsnif edilə bilər.Uyğun kreditlər Fannie Mae və ya Freddie Mac tərəfindən müəyyən edilmiş meyarlara cavab verənlərə aiddir.Hökumət tərəfindən dəstəklənən bəzi kreditlərin təklif etdiyi unikal üstünlüklərə baxmayaraq, ənənəvi kreditlər bir çox ev alıcıları üçün ən çox yayılmış və populyar seçim olaraq qalır.Adi kreditlərin əsas xüsusiyyəti onların şərtlərdə çevikliyidir.Tipik olaraq, onlar standart 30 illik kredit müddəti ilə gəlirlər, lakin müxtəlif maliyyə ehtiyaclarını və borcalanların planlarını təmin edən 15 və 20 illik seçimlər də mövcuddur.Bundan əlavə, adi kreditlər sabit faiz dərəcəsi və tənzimlənən faizli ipoteka (ARM) arasında seçim təklif edir.Sabit faizli seçim kreditin müddəti ərzində sabit faiz dərəcəsi ilə sabitliyi təmin edir və uzunmüddətli ev sahibi olmağı planlaşdıranlar üçün əlverişli seçimdir.Digər tərəfdən, ARM krediti zamanla tənzimlənə bilən daha aşağı dərəcə ilə başlayır və bu, qısa müddətdə köçməyi və ya yenidən maliyyələşdirməyi gözləyənlər üçün cəlbedici ola bilər.Bu çox yönlülük adi kreditləri ev alqı-satqısını maliyyələşdirmək istəyən bir çoxları üçün əsas seçim halına gətirir.

Adi Kreditlərin Əsas Xüsusiyyətləri
Minimum İlkin Ödəniş: Adi kreditlər adətən 3%-dən 5%-ə qədər ilkin ödəniş tələb edir.Daha yüksək ilkin ödənişə üstünlük vermək daha yaxşı faiz dərəcələrinə səbəb ola bilər və Şəxsi İpoteka Sığortasına (PMI) ehtiyacı aradan qaldıra bilər.

Şəxsi İpoteka Sığortası (PMI): İlkin ödənişiniz 20%-dən azdırsa, defolt halında kreditoru qorumaq üçün PMI tələb olunur.PMI-nin dəyəri kredit-dəyər nisbəti və kredit hesabı kimi amillərdən təsirlənərək dəyişir.

Kredit Skoru Tələbləri: Ənənəvi kreditlərin əsas üstünlüyü yüksək kredit balları ilə aşağı faiz dərəcələri potensialıdır.Ümumiyyətlə, minimum 620 kredit balı tələb olunur.

Borc-gəlir nisbəti (DTI): DTI nisbətiniz təsdiqləmə prosesində vacibdir.İdeal olaraq, aşağı nisbətlər daha əlverişli olmaqla, 43% -dən aşağı olmalıdır.

Qiymətləndirmə və Anderraytinq: Bizim anderraytinq prosesimiz sizin maliyyə sabitliyinizi qiymətləndirir, qiymətləndirmə isə əmlakın dəyərini təsdiq edir və kredit məbləği ilə uyğunluğu təmin edir.
Kredit limitləri: Adi kreditlər uyğun və ya uyğun olmayan kimi təsnif edilir.Uyğun kreditlər Fannie Mae və Freddie Mac tərəfindən müəyyən edilmiş limitlərə cavab verir, uyğun olmayan (jumbo) kreditlər isə bu limitləri aşır.

Faiz dərəcələri: AAA LENDINGS-də biz bazar şərtlərinə və kredit profilinizə əsasən dəyişən adi kreditlər üzrə rəqabətli ipoteka dərəcələri təklif edirik.

Niyə AAA LENDINGS ilə Adi Krediti Seçməlisiniz?
Kredit məbləğləri və şərtlərində çeviklik: İstər daha böyük kredit məbləği olsun, istərsə də müəyyən ödəmə müddəti olsun, kreditinizi xüsusi ehtiyaclarınıza uyğunlaşdırın.

Rəqabətli İpoteka Faizləri: Biz kreditinizin müddəti ərzində potensial qənaətə çevrilərək ən sərfəli dərəcələri təmin etməyə çalışırıq.

Fərdi xidmət: İpoteka üzrə peşəkarlarımız seçimlərinizi başa düşməyinizə və maliyyə məqsədlərinizə uyğun kredit tapmağınıza təminat verən fərdi məsləhətlər təklif edirlər.

Adi Kreditə Hazırlaşır
Müraciət etməzdən əvvəl məsləhətdir:

• Kredit hesabatınızı nəzərdən keçirin və lazım olduqda xalınızı artırın.
• DTI-nı hesablayın və borcları azaltmağı düşünün.İpoteka Kalkulyatorlarımız yalnız Faizlər üzrə ödəniş kalkulyatoru, Amortizasiya Kalkulyatoru, Kirayə və Alış Kalkulyatoru və s. daxil olmaqla bir sıra alətlər təklif edir.Əlverişlilik, vergi güzəştləri, xalların ödənilməsi, gəlir kvalifikasiyası, ARM üçün APR və kredit müqayisələri haqqında məlumat əldə edin.İpoteka krediti alarkən ehtiyaclarınızı aydınlaşdırmaqda və əsaslandırılmış qərarlar qəbul etməkdə sizə kömək edək.Gələcək eviniz əlçatandır - bu gün ilk addımı atın.
• Kredit şərtlərini yaxşılaşdırmaq üçün əhəmiyyətli bir ilkin ödənişə qənaət edin.

AAA LENDINGS-də biz adi ipoteka kreditləri sahəsində sizə kömək etməyə hazırıq.Təcrübəmiz və fərdi yanaşmamız sizə məlumatlı qərar vermənizi təmin edir, xəyal etdiyiniz evə inam və aydınlıqla yol açır.

Əlavə məlumat və ya müraciət prosesinizə başlamaq üçün bu gün bizimlə əlaqə saxlayın.Gəlin ev sahibi olmaq xəyallarınızı gerçəkləşdirək!

Video:AAA LENDINGS ilə Adi İpoteka Kreditlərini Anlamaq

Bəyanat: Bu məqalə AAA LENDINGS tərəfindən redaktə edilmişdir;görüntülərin bir hissəsi internetdən götürülmüşdür, saytın mövqeyi təmsil olunmur və icazəsiz yenidən çap oluna bilməz.Bazarda risklər var və investisiya ehtiyatlı olmalıdır.Bu məqalə şəxsi investisiya məsləhətini təşkil etmir, həmçinin fərdi istifadəçilərin xüsusi investisiya məqsədləri, maliyyə vəziyyəti və ya ehtiyaclarını nəzərə almır.İstifadəçilər buradakı hər hansı rəy, rəy və ya nəticələrin onların xüsusi vəziyyətinə uyğun olub-olmadığını nəzərə almalıdırlar.Buna uyğun olaraq öz riskinizlə investisiya edin.