1. QM olmayan kredit üçün nağd pulun çıxarılması tələbi aşağıdakılardır:
● Cash out ədviyyatı, AAA Capital nağd pul ədviyyatını yeni kreditin müraciət tarixi ilə əvvəlki maliyyələşdirmə qeydi və ya satınalma tarixi arasındakı fərq kimi müəyyən edir.
① On iki (12) ay və ya daha uzun müddətə sahib olan əmlaklar üçün LTV/CLTV qiymətləndirilmiş dəyərə əsaslanır.
② Əgər əmlak altı (6) aydan on iki (12) aya qədər mülkiyyətdədirsə, əmlakın dəyəri cari qiymətləndirilmiş dəyərin və ya əmlakın satınalma qiymətinin və sənədləşdirilmiş təkmilləşdirmələrin ən aşağısı ilə məhdudlaşır.
● Borcalan ən azı 6 ay müddətində hüquq hüququnda olmalıdır.(Maliyyənin gecikdirilməsi istisna olmaqla)
● Əvvəllər satış üçün siyahıya alınmış əmlaklar listinq müqaviləsinin bitmə tarixindən Qeyd tarixinə qədər ən azı 6 ay müddətində sınaqdan keçirilməlidir.
2. QM olmayan kreditin üstünlüyü
● LTV 70%-dən aşağı olarsa, nağd pulun yenidən maliyyələşdirilməsi dərəcəsini tənzimləmir, nağd pulun yenidən maliyyələşdirilməsi dərəcəsi Nağd pulun yenidən maliyyələşdirilməsinin olmaması ilə eynidir.
● Müvafiq əməliyyatdan əldə edilən xalis pul vəsaitləri məcburi ehtiyatlar üçün istifadə edilə bilər.
Göndərmə vaxtı: 21 yanvar 2022-ci il