Açar sözlər: FHA;Aşağı gəlirli;Şərti;İpoteka kreditləri.
FHA və Adi Kredit Növləri: Mənim üçün hansı uyğun gəlir?
FHA krediti aşağı kredit ballarına imkan verir və adi kreditdən daha asan ola bilər.Bununla belə, şərti kreditlər kifayət qədər böyük ilkin ödənişlə ipoteka sığortası tələb etməyə bilər.Borcalanın fərdi ehtiyaclarına görə FHA-nın adi ilə müqayisədə faydası.
Sizin üçün nəyin uyğun olduğuna qərar vermək üçün hər iki ipoteka növünə nəzər salaq.
FHA və Adi Kreditlərin Müqayisə Diaqramı
|
| Adi 97 kredit | FHA krediti |
| Minimum ilkin ödəniş | 3% | 3.50% |
| Minimum kredit balı | 620 | 580 |
| 2021-ci il üçün kredit limiti (əksər ərazilərdə) | 548 250 dollar | 356 362 dollar |
| Gəlir limiti | Gəlir məhdudiyyəti yoxdur | Gəlir məhdudiyyəti yoxdur |
| Minimum cibdən ödəniş | 0% (İlkin ödəniş və bağlanma xərcləri 100% hədiyyə fondu, qrant və ya kredit ola bilər) | 0% (İlkin ödəniş və bağlanma xərcləri 100% hədiyyə fondu, qrant və ya kredit ola bilər) |
| İpoteka sığortası | 20%-dən az ilkin ödənişiniz varsa, aylıq ödənişlər tələb olunur, lakin ümumiyyətlə, kredit-dəyər nisbətiniz 78%-ə çatdıqda sığorta avtomobili dayandırılır. | İpoteka müddəti ərzində ilkin və aylıq ödənişlər tələb olunur. |
FHA və Adi Kreditlər: Əsas Fərqlər
FHA kreditləri ilkin ödəniş məbləğindən asılı olmayaraq ipoteka sığortası tələb edir, 20%-dən aşağı ilkin ödənişlər üçün ipoteka sığortasına ehtiyacınız olan adi kreditlərlə müqayisədə.FHA ipoteka sığortası ödənişləri kredit hesabınızdan asılı olmayaraq eyni olacaq.
FHA kreditləri
Aşağı kredit ballarına icazə verilir
Daha sərt mülkiyyət standartları
Bir qədər yüksək ilkin ödəniş tələb olunur
Şəxsi İpoteka Sığortası (PMI) 20%-dən az ilkin ödənişlər üçün tələb olunur
Adi Kreditlər
Daha yüksək kredit balı tələb olunur (ən azı 620)
Bir az daha kiçik ilkin ödənişlərə icazə verilir
Şəxsi İpoteka Sığortası (PMI) 20%-dən az ilkin ödənişlər üçün tələb olunur
Daha liberal mülkiyyət standartları
Əgər siz ilk dəfə ev alansınızsa və ya yenidən maliyyələşdirməyə can atırsınızsa, yəqin ki, özünüzə bu cür suallar verirsiniz.Fərqli vəziyyətlər müxtəlif növ kreditlər tələb edir.Bu yazıda biz FHA və Adi kreditlərə nəzər salacağıq.Nümunələrdən istifadə edərək, bu məqalə bu iki növ kredit, onların faydaları və çatışmazlıqları haqqında daha yaxşı başa düşməyə imkan verəcəkdir.
Göndərmə vaxtı: 20 yanvar 2022-ci il