11/15/2023

Xarici vətəndaşın öz kiçik evi ola bilərmi?ABŞ-da şəxsiyyət vəsiqəsi olmayan qeyri-rezidentlər ABŞ-da ev ala bilərmi?Əgər bu sizin narahatlığınızdırsa, mütləq bu son bələdçini qaçırmamalısınız!Bu, xarici vətəndaşların Kaliforniyada ev alması üçün lazım olan hazırlıqları və prosesləri başa düşməyə kömək edəcək.

Xarici vətəndaşlar ABŞ şəxsiyyəti olmadan ABŞ-da ev ala bilərmi?

Bəli!Xarici vətəndaşlar Birləşmiş Ştatlarda əmlaka sərmayə qoyarkən və ya satın alarkən demək olar ki, heç bir məhdudiyyətlə üzləşmirlər.Bununla belə, xarici alıcıların əksəriyyəti səhvən ABŞ vətəndaşı olmayanların ipoteka üçün müraciət edə bilməyəcəyini düşünür.Ümumiyyətlə, qeyri-ABŞ vətəndaşları və ya rezidentləri, B1/B2 vizası ilə daxil olanlar, hətta ABŞ-dan kənarda heç bir giriş vizası olmayanlar xarici milli kreditlər üçün müraciət edə bilərlər.Beləliklə, ipoteka faizləri büdcəniz daxilində olduqda, xarici vətəndaşlar ev almaq üçün kredit götürməyi düşünməlidirlər.

Kreditlə ev almaq üçün ABŞ-da olmalıyam?
Biz AAA Lendings-də səfirliklərdə imza qəbul edə bilərik.

Xarici milli proqram üçün ilkin ödəniş nə qədərdir?İpoteka dərəcəsi nə qədərdir?
AAA Lendings-dəki Self Prepared P&L məhsulumuz xarici vətəndaşların kredit müraciətlərini qəbul edir və borcalanlar minimum 30% ilkin ödənişlə müraciət edə bilərlər.Təbii ki, daha böyük ilkin ödəniş və daha kiçik kredit məbləği daha qənaətbəxş qiyməti təmin edə bilər.

Beləliklə, aÖzünü Hazırlayan P&L?

“Gəlir hesabatı” kimi də tanınan Öz-özünə Hazırlanmış Mənfəət və Zərər (P&L), müəyyən bir müddət ərzində fərdin gəlir və xərclərinin xülasəsidir.AAA Lendings-də biz müştərilərə ev krediti əldə etmək üçün gəlir sənədləri əvəzinə Öz Hazırlanmış P&L-dən istifadə etməyə imkan veririk.

Ev krediti üçün müraciət edərkən xarici vətəndaşlar və ya Self Prepared P&L üçün hansı hazırlıqlar lazımdır?
BizimÖzünü Hazırlayan P&Lnümunə olaraq məhsul:
1.Müştərilər CPA və ya borcalan tərəfindən doldurulmuş bir tam illik P&L Bəyanatı YTD + 2022 təqdim etməlidirlər.
2.Pasportun surəti, I-94 və etibarlı VISA (F-1 və F-2 növlərinə icazə verilmir).
3.Pasportun surəti və ya I-94W və ya borcalanlar üçün tələb olunan ESTA Təsdiqinin sübutu.

ABŞ-da aktivləri olmayan əcnəbi vətəndaş kimi mən xaricdəki aktivlərimi kreditin ilkin ödənişi və hesablaşma xərcləri üçün istifadə edə bilərəmmi?
İlkin ödəniş, bağlanış xərcləri və/yaxud ehtiyatlar üçün istifadə olunan xarici aktivlər kredit sənədləri sifariş etməzdən əvvəl ABŞ-ın institusional hesabına köçürülməlidir.

Xarici vətəndaş kimi mən də kredit qeydləri və ya hər hansı kredit sənədi təqdim etməliyəmmi?
Bəli, müştərilər kredit kartı əməliyyatlarının qeydlərini, son üç ayın bank hesabından çıxarışları və ya hətta telefon qeydlərini təqdim etməlidirlər.Elektrik, su və internet üçün uzunmüddətli ödənişlər də uzunmüddətli əməliyyat qeydləri kimi görünə bilər.

Xarici vətəndaşın ABŞ-da ev alması prosesi necədir?
1. Əvvəlcədən təsdiq məktubu almaq üçün borc verənlə əlaqə saxlayın
2.Doğru evi və daşınmaz əmlak agentini seçin
3. Evlə bağlı təklif verin
4. Ev krediti üçün müraciət etmək üçün sevimli AAA Lendings kredit mütəxəssisini seçin
5. AAA Lendings kreditinin təsdiqini gözləyin

Xarici vətəndaş kimi kredit üçün nə qədər ödəməliyəm?
AAA Lendings-də ödənişlərimiz sadə və şəffafdır, yalnız müəyyən emal haqqı və anderraytinq haqqı tələb olunur.Bizim daxili emal və anderraytinq sayəsində xərclərimiz digər üçüncü tərəf kreditorlarından xeyli aşağıdır.

Mən xüsusi şəraiti olan xarici vətəndaşamsa, kredit prosesi daha uzun çəkəcəkmi?
Heç də yox, biz AAA Lendings-də təqdim etdiyiniz sənədləri tez bir zamanda nəzərdən keçirəcəyik və adətən orta hesabla üç həftə ərzində kreditləri bağlayacağıq.

AAA kreditləri haqqında
2007-ci ildə yaradılmış AAA Lendings, 15 ildən çox mükəmməlliyə malik aparıcı ipoteka kreditoruna çevrilmişdir.Bizim təməl daşımız misilsiz xidmət və etibarlılıq təqdim edərək, müştərilərimizin maksimum məmnuniyyətini təmin etməkdir.

O cümlədən QM olmayan məhsulların geniş çeşidi üzrə ixtisaslaşmışSənədsiz Kreditsiz, Özünü Hazırlayan P&L, WVOE, DSCR, Bank çıxarışları, Jumbo, SALAM, İkinci Sonu Bağlayınproqramlar—biz “Qeyri-QM” kredit bazarında liderik.Biz kreditlərin təminatının mürəkkəbliyini başa düşürük və bu çağırışlara cavab vermək üçün şaxələndirilmiş "Kredit Arsenal"ımız var.QM olmayan bazara erkən girişimiz bizə unikal təcrübə qazandırdı.Bizim qabaqcıl səylərimiz sizin fərqli maliyyə ehtiyaclarınızı başa düşməyimiz deməkdir.AAA Kreditləri ilə maliyyə məqsədlərinizə çatmaq daha sadə və daha əlçatandır.

Biz 50 000-ə yaxın ailəyə maliyyə arzularını reallaşdırmaqda köməklik göstərmişik, kreditlərin həcmi 20 milyard dolları ötüb.AZ, CA, DC, FL, NV və TX kimi əsas yerlərdə əhəmiyyətli mövcudluğumuz bizə geniş demoqrafik təbəqəyə xidmət göstərməyə imkan verir.

100-dən çox xüsusi agent və daxili anderraytinq və qiymətləndirmə qrupları ilə biz sadələşdirilmiş və stresssiz kredit prosesini təmin edirik.

Video:Xarici vətəndaş Kaliforniyada evə sahib ola bilərmi?Xarici Milli Alıcılar üçün Ultimate Guide

Bəyanat: Bu məqalə AAA LENDINGS tərəfindən redaktə edilmişdir;görüntülərin bir hissəsi internetdən götürülmüşdür, saytın mövqeyi təmsil olunmur və icazəsiz yenidən çap oluna bilməz.Bazarda risklər var və investisiya ehtiyatlı olmalıdır.Bu məqalə şəxsi investisiya məsləhətini təşkil etmir, həmçinin fərdi istifadəçilərin xüsusi investisiya məqsədləri, maliyyə vəziyyəti və ya ehtiyaclarını nəzərə almır.İstifadəçilər buradakı hər hansı rəy, rəy və ya nəticələrin onların xüsusi vəziyyətinə uyğun olub-olmadığını nəzərə almalıdırlar.Buna uyğun olaraq öz riskinizlə investisiya edin.