75bp Artır, İpoteka Faizləri Azalır! Nəyə görə bazar "dərəcənin azaldılması" skriptini götürdü?
08/08/2022
Federal Ehtiyatlar Yumşaqlaşmaya Dönür
Federal Ehtiyat Sistemi, Federal Açıq Bazar Komitəsinin (FOMC) iyul iclasında faiz dərəcəsinin 75 baza bəndi artırılmağa davam edəcəyini və federal fondların faizini 2,25-2,5%-ə qaldıracağını açıqladı.
Bu, ABŞ səhmlərinin yüksəlməsi və xəzinədarlıq gəlirlərinin 75 bp lazımi qaydada düşməsi ilə tanış səhnə idi.Düzdür, may və iyun FOMC iclaslarında da oxşar hekayə idi.
Bu, son 40 ildə ilk dəfədir ki, FED ardıcıl olaraq uçot dərəcəsini 75 barel artırıb.Fed-in kifayət qədər aqressiv olduğunu söyləmək ədalətlidir, amma bazar niyə “Fəalın azaldılması” ssenarisini götürdü?
Müsbət bazar reaksiyasının iki əsas səbəbi var idi.Biri budur ki, faiz artımı gözləntilər daxilində idi - 75bp artımı üçün konsensus görüşdən əvvəl mövcud idi.Digər səbəb isə FED sədri Pauellin görüşdən sonra keçirilən mətbuat konfransında “faiz artımının sürətini yavaşlatmaq çox güman ki, məqsədəuyğun olacaq” eyham vurmasıdır.
Powell: Çox güman ki, artım tempini yavaşlatmaq məqsədəuyğun olacaq.
Sadəcə olaraq, "artıqlar olarsa, sürəti yavaşlatacaq" sözünün qeyd edilməsi, hətta "25bp azalma" kimi 75bp-lik artıma səbəb kimi görünən bazarlarda şənlik yaratmaq üçün kifayət idi.
Güclü gözləntilərin idarə edilməsi ilə Fed bizə gözləntilərin faktlardan daha vacib olduğunu bir daha göstərdi.
Bazarlar əvvəlki arayış əsasında iclasdan ertəsi gün kursu tərsinə çevirməyə meyllidirlər və Fed-in gözləntiləri rəhbərliyi yalnız bazarın qısamüddətli əhval-ruhiyyəsinə təsir göstərə bilər.
Mənbə:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Bununla belə, indiyə qədər bazar heç bir dönüş siqnalı göstərməyib və daha yavaş faiz artımı gözləntiləri ağlabatan bir şərh kimi görünür.
Tənəzzül varmı?
Ticarət Departamenti cümə axşamı bildirib ki, ölkənin ümumi daxili məhsulu, iqtisadiyyat üzrə mal və xidmətlərə ümumi xərclərin ölçüsü, illik 0,9% nisbətində azalıb.
Bu daralma, ilin ilk üç ayında iqtisadi aktivliyin 1,6% azalmasından sonra baş verir və ABŞ-ın hazırda texniki tənəzzüldə ola biləcəyini göstərir - bu il ÜDM-in dörddə ikisi azalır.
Birləşmiş Ştatlarda, NBER daxilində tənəzzüllə bağlı çağırış edən qrup Biznes Cycle Dating Komitəsidir.Amma komitənin qərarları çox vaxt gecikmə ilə olur.(2020-ci ildə iqtisadiyyat çökənə və 22 milyon insan aylarla işsiz qalana qədər komitə tənəzzül elan etmədi.)
NBER ən çox məşğulluğa diqqət yetirir və görünür, ABŞ-da iş bazarı qızmardır.Bir tənəzzül olduğu fikrini geri götürən Ağ Ev, Ticarət Departamentinin iqtisadiyyatın son iki rübdə daraldığını tapmasına baxmayaraq, işsizliyin tarixən 3.6% aşağı səviyyədə olduğuna diqqət çəkdi.
Hər halda, iqtisadiyyatın yavaşladığına şübhə yoxdur və bu il faiz artımı ilə bağlı bazar proqnozları azalmağa başlayıb, eyni zamanda dərəcələrin azaldılması gözləntiləri artıb.
Wall Street, ilin sonuna qədər dərəcələrin 3,25%-ə çatacağını gözləyir, bu isə bu il qalan üç faiz artımının ümumilikdə 90 bp-dən çox olmayacağını göstərir.
Fed, görünür, daha bir böyük faiz artımından imtina edib-etməməyi düşünməli olacaq.
İpoteka faizləri aşağı düşəcəkmi?
10 illik xəzinədarlıq gəliri, faiz artımı gözləntilərinin bu il də düşməyə davam etdiyi üçün aprel ayından bəri ən aşağı göstərici olan 2,7%-dən 2,658%-ə düşüb.
30 illik ipoteka üzrə davam edən faiz dərəcəsi 5,3%-ə düşdü (Freddie Mac)
Hər şey olduğu kimi, ipoteka dərəcəsi aşağı meyl göstərdi və çox güman ki, ən yüksək nöqtə getdi.
Bazar hazırda FED-in növbəti faiz artımının ehtimal olunan tempinin aşağıdakı kimi olacağını proqnozlaşdırır:
Yavaşlama tendensiyası ilə müşayiət olunan sentyabr ayında 50bp artım;
Noyabrda 25bp artım;
Dekabr ayında 25bp artım və sonra gələn il dərəcələr aşağı düşəcək.
Başqa sözlə, FED faiz artımını hələ sentyabr ayında yavaşlatmağa başlaya bilər, lakin sonrakı artımların tempi iyul və avqust aylarındakı məlumatlardan asılıdır.
Lakin inflyasiya rəqəmləri əhəmiyyətli dərəcədə aşağı düşməsə, tənəzzül riski FED-in inflyasiya ilə mübarizə aparmaq üçün faiz dərəcələrini artırmasına səbəb ola bilər və ipoteka faizlərinin daha da aşağı düşəcəyi gözlənilir.
Bəyanat: Bu məqalə AAA LENDINGS tərəfindən redaktə edilmişdir;görüntülərin bir hissəsi internetdən götürülmüşdür, saytın mövqeyi təmsil olunmur və icazəsiz yenidən çap oluna bilməz.Bazarda risklər var və investisiya ehtiyatlı olmalıdır.Bu məqalə şəxsi investisiya məsləhətini təşkil etmir, həmçinin fərdi istifadəçilərin xüsusi investisiya məqsədləri, maliyyə vəziyyəti və ya ehtiyaclarını nəzərə almır.İstifadəçilər buradakı hər hansı rəy, rəy və ya nəticələrin onların xüsusi vəziyyətinə uyğun olub-olmadığını nəzərə almalıdırlar.Buna uyğun olaraq öz riskinizlə investisiya edin.
Göndərmə vaxtı: 07 avqust 2022-ci il