28.11.2023

Ev sahibi olmaq səyahətinə çıxdığınız zaman mühüm bir sual yaranır: Ev almaq üçün hansı kredit balına ehtiyacınız var?Ev almaq kontekstində kredit ballarının mürəkkəbliklərini öyrənmək çox vacibdir.Bu hərtərəfli bələdçi ev sahibliyi məqsədlərinizə çatmağınıza kömək etmək üçün dəyərli fikirlər və təsirli məsləhətlər təklif edərək, incəlikləri üzə çıxarmaq məqsədi daşıyır.

Kredit ballarının mahiyyətinin dekodlanması

Kredit Hesabının Əsasları:

Əsasən, kredit hesabı fərdin kredit qabiliyyətinin rəqəmsal göstəricisi kimi xidmət edir, onların kredit tarixçəsini və maliyyə davranışını əhatə edir.ABŞ-da 300 ilə 850 arasında dəyişən FICO balı üstünlük təşkil edən hesablama modeli kimi dayanır.

Ev almağa təsiri:

Kredit hesabınızın əhəmiyyəti ipotekanın təsdiqi prosesində nəzərə çarpır.Kreditorlar sizə kredit verməklə bağlı riski qiymətləndirmək üçün bu baldan istifadə edirlər.Daha yüksək kredit balı tez-tez daha əlverişli ipoteka şərtlərinə çevrilir, faiz dərəcələrinə və kredit seçimlərinə təsir göstərir.

Kredit Skoru Spektrını keçmək

Əla (800-850):

Mükəmməl krediti olan şəxslər ən sərfəli kredit şərtləri və faiz dərəcələrindən zövq alırlar.Onların kredit tarixçəsi uzunömürlülük, qüsursuzluq və gecikmiş ödənişlərin və ya kreditdən istifadənin minimal halları ilə fərqlənir.

Çox yaxşı (740-799):

Çox yaxşı kredit diapazonunda olanlar hələ də əlverişli ipoteka şərtləri və rəqabətli faiz dərəcələrinə uyğun olaraq üstünlüklü mövqelərdən istifadə edirlər.

Yaxşı (670-739):

Yaxşı kredit hesabı borcalanlara ümumiyyətlə ipotekanı təmin etməyə imkan verən möhkəm kredit tarixçəsini ifadə edir.Bununla belə, şərtlər daha yüksək bal toplayanlar qədər əlverişli olmaya bilər.

Ədalətli (580-669):

Ədalətli kredit diapazonunda borcalanlar bəzi kredit problemləri ilə üzləşə bilərlər.İpoteka almaq mümkün olsa da, şərtlər daha yüksək faiz dərəcələri ilə daha az əlverişlidir.

Zəif (300-579):

Zəif krediti olan şəxslər ipotekanı təmin etməkdə ciddi maneələrlə üzləşirlər.Kreditorlar onlara yüksək riskli borcalanlar kimi baxa bilər, bu da əlverişli şərtləri çətinləşdirir.

Müxtəlif Kredit Növləri üçün Minimum Kredit Balı

Adi kreditlər:

Ənənəvi kreditlər üçün adətən minimum 620 kredit balı tələb olunur.Bununla belə, daha sərfəli şərtlər üçün 740 və ya daha yüksək bal toplamaq məqsədəuyğundur.

FHA kreditləri:

FHA kreditləri, 500-dən aşağı kredit balı olan borcalanlara daha çox güzəştə getmək imkanı verir.Bununla belə, daha aşağı ilkin ödəniş üçün 580 və ya daha yüksək bal üstünlük təşkil edir.

VA Kreditləri:

Veteranlar və fəal hərbi qulluqçular üçün nəzərdə tutulmuş VA kreditləri tez-tez daha çevik kredit tələblərinə malikdir.Rəsmi minimum olmasa da, 620-dən yuxarı bal ümumiyyətlə tövsiyə olunur.

USDA kreditləri:

Kənd yerlərində aşağı və orta gəlirli borcalanlar üçün nəzərdə tutulmuş USDA kreditləri adətən 640 və ya daha yüksək kredit balı tələb edir.

Ev alqı-satqısı üçün kredit balınızı yüksəltmək

1. Kredit Hesabatınızı Yoxlayın:

• Səhvlər üçün kredit hesabatınızı müntəzəm olaraq yoxlayın.
• Kredit tarixçənizin həqiqi təqdimatını təmin etmək üçün hər hansı qeyri-dəqiqliyə dərhal etiraz edin.

2. Vaxtında Ödənişlər:

• Müsbət ödəniş tarixi yaratmaq üçün bütün hesabları vaxtında ödəmək vərdişini inkişaf etdirin.
• Buraxılmış son tarixlər riskini azaltmaq üçün avtomatik ödənişlərin qurulmasını nəzərdən keçirin.

3. Ödənilməmiş Borcu Azaldın:

• Kredit kartı qalıqlarını və ümumi borcları azaltmağa çalışın.
• Kreditdən istifadəni kredit limitinizin 30%-dən aşağı saxlayın.

4. Yeni kredit xətləri açmaqdan çəkinin:

• Yeni kredit hesabları açmaq kredit hesabınızı bir anda aşağı sala bilər.
• Xüsusilə ev satın alma prosesinin yaxınlığında yeni kredit sorğularını məhdudlaşdırın.

5. Kredit Məsləhətçisi ilə əlaqə saxlayın:

• Lazım gələrsə, təkmilləşdirmə üçün uyğunlaşdırılmış plan hazırlamaq üçün kredit məsləhətçisindən məsləhət alın.

Nəticə

Nəticə olaraq, ev almaq üçün tələb olunan kredit balı müxtəlif amillərdən, o cümlədən kreditin növündən və kreditorun xüsusi meyarlarından asılıdır.Bəzi kredit proqramları aşağı kredit ballarına malik olsa da, daha yüksək bal əldə etmək sizin əlverişli ipoteka şərtlərini təmin etmək qabiliyyətinizi əhəmiyyətli dərəcədə artırır.Kreditinizi mütəmadi olaraq izləmək, hər hansı uyğunsuzluqları dərhal aradan qaldırmaq və məsuliyyətli maliyyə vərdişlərini mənimsəmək, hədəf kredit hesabınıza çatmaq və nəticədə ev sahibi olmaq xəyalınızı həyata keçirmək üçün vacib addımlardır.

Bəyanat: Bu məqalə AAA LENDINGS tərəfindən redaktə edilmişdir;görüntülərin bir hissəsi internetdən götürülmüşdür, saytın mövqeyi təmsil olunmur və icazəsiz yenidən çap oluna bilməz.Bazarda risklər var və investisiya ehtiyatlı olmalıdır.Bu məqalə şəxsi investisiya məsləhətini təşkil etmir, həmçinin fərdi istifadəçilərin xüsusi investisiya məqsədləri, maliyyə vəziyyəti və ya ehtiyaclarını nəzərə almır.İstifadəçilər buradakı hər hansı rəy, rəy və ya nəticələrin onların xüsusi vəziyyətinə uyğun olub-olmadığını nəzərə almalıdırlar.Buna uyğun olaraq öz riskinizlə investisiya edin.