11/15/2023

Cash-out yenidən maliyyələşdirmə sahəsini araşdırarkən, "cash-out ədviyyatı" anlayışını və onunla əlaqəli tələbləri başa düşmək çox vacibdir.Bu bələdçi nağd pul ədviyyatının incəliklərini açmaq, onun tərifini, əhəmiyyətini və adətən kreditorların qoyduğu əsas tələbləri araşdırmaq məqsədi daşıyır.

Cash-Out ədviyyatının müəyyən edilməsi

Cash-out ədviyyatı ev sahibinin ilkin ev alqı-satqısı və ya yenidən maliyyələşdirmə ilə sonrakı nağd pulun yenidən maliyyələşdirilməsi arasında gözləməli olduğu müddətə aiddir.Bu gözləmə müddəti borcalanın əlavə vəsait əldə etməzdən əvvəl sabit ödəniş tarixinə və kifayət qədər kapitala malik olmasını təmin edən kreditorlar üçün riskin azaldılması tədbiridir.

Cash-Out ədviyyatının əhəmiyyəti

Nağd ədviyyat dövrü bir çox məqsədə xidmət edir, o cümlədən:

1. Riskin azaldılması: Kreditorlar yenidən maliyyələşdirmə ilə bağlı riski azaltmaq üçün ədviyyat tələblərindən istifadə edirlər.Gözləmə müddəti onlara borcalanın ödəniş davranışını və əmlak dəyərinin sabitliyini qiymətləndirməyə imkan verir.
2. Kapitalın Təsdiqi: Gözləmə müddətləri əmlakın dəyərinin artdığını və borcalanın kifayət qədər kapital yaratdığını təsdiq etməyə kömək edir.Bu, daha etibarlı kredit-dəyər nisbətini təmin edir.
3. Ödəniş Tarixinin Qiymətləndirilməsi: Kreditorlar borcalanın ödəniş tarixini qiymətləndirmək üçün ədviyyat dövründən istifadə edirlər.Davamlı və vaxtında ödənişlər borcalanın kredit qabiliyyətini artırır.

Cash-Out ədviyyat tələbləri: Əsas amillər

1. Kreditin növü

Borcalanın yenidən maliyyələşdirdiyi kreditin növü həlledici rol oynayır.Adi kreditlər üçün ümumi ədviyyat tələbi altı aydır, FHA kreditləri isə çox vaxt 12 aylıq ədviyyat dövrünə malikdir.

2. Kredit balı

Daha yüksək kredit balları olan borcalanlar daha qısa müddətə məruz qala bilərlər, çünki onların kredit qabiliyyəti artıq müəyyən edilmişdir.

3. Yaşayış statusu

Əmlakın yaşayış statusu - istər əsas yaşayış yeri, istər ikinci ev, istərsə də investisiya mülkiyyəti - ədviyyat tələblərinə təsir göstərə bilər.İbtidai yaşayış yerləri tez-tez daha yumşaq ədviyyat tələblərinə malikdir.

4. Kreditin Dəyər (LTV) nisbəti

Kreditorlar ədviyyat tələblərini təyin edərkən kreditin dəyər nisbətini nəzərə ala bilərlər.Aşağı LTV nisbəti daha qısa ədviyyat dövrü ilə nəticələnə bilər.

5. Ödəniş Tarixi

İlkin kredit müddəti ərzində ardıcıl və müsbət ödəniş tarixi daha çevik ədviyyat tələbinə kömək edə bilər.

Cash-Out ədviyyatının naviqasiyası: Borcalanlar üçün məsləhətlər

1. Kreditor Siyasətlərini Anlayın

Fərqli kreditorların fərqli ədviyyat tələbləri ola bilər.Potensial kreditorların siyasətlərini başa düşmək pul vəsaitlərinin yenidən maliyyələşdirilməsini planlaşdırarkən çox vacibdir.

2. Kredit qabiliyyətini yaxşılaşdırın

Kredit hesabınızın artırılması ədviyyat tələblərinə müsbət təsir göstərə bilər.Vaxtında ödənişlər etməyə və kredit hesabatınızdakı hər hansı problemi həll etməyə diqqət yetirin.

3. Mülkiyyət Kapitalını qiymətləndirin

Əlverişli kredit-dəyər nisbətinə töhfə verərək, əmlakınızın dəyərdə qiymətləndirilməsinə əmin olun.Bu, daha yumşaq ədviyyat tələblərinə səbəb ola bilər.

4. İpoteka üzrə mütəxəssislərlə məsləhətləşin

Xüsusi maliyyə vəziyyətinizə və məqsədlərinizə əsaslanaraq potensial ədviyyat tələbləri haqqında fikir əldə etmək üçün ipoteka mütəxəssisləri ilə əlaqə saxlayın.

Nəticə: Cash-Out Yenidən maliyyələşdirmədə məlumatlı qərarların qəbulu

Pul vəsaitlərinin yenidən maliyyələşdirilməsini düşünərkən, ədviyyat tələblərinin mənzərəsini seyr etmək qərar qəbul etmə prosesinin mühüm aspektidir.Nağd pulun çıxarılmasına təsir edən amilləri başa düşmək, unikal vəziyyətlərinizi qiymətləndirmək və təcrübəli ipoteka mütəxəssisləri ilə sıx əməkdaşlıq etməklə, özünüzü uğurlu və qüsursuz nağd pul vəsaitlərinin yenidən maliyyələşdirmə təcrübəsi üçün yerləşdirə bilərsiniz.Unutmayın ki, hər bir kredit vəziyyəti unikaldır və öz yanaşmanızı kreditorların xüsusi tələblərinə uyğunlaşdırmaq nağd pulun yenidən maliyyələşdirilməsi səyahətinizdə daha əlverişli nəticəyə kömək edəcəkdir.

Bəyanat: Bu məqalə AAA LENDINGS tərəfindən redaktə edilmişdir;görüntülərin bir hissəsi internetdən götürülmüşdür, saytın mövqeyi təmsil olunmur və icazəsiz yenidən çap oluna bilməz.Bazarda risklər var və investisiya ehtiyatlı olmalıdır.Bu məqalə şəxsi investisiya məsləhətini təşkil etmir, həmçinin fərdi istifadəçilərin xüsusi investisiya məqsədləri, maliyyə vəziyyəti və ya ehtiyaclarını nəzərə almır.İstifadəçilər buradakı hər hansı rəy, rəy və ya nəticələrin onların xüsusi vəziyyətinə uyğun olub-olmadığını nəzərə almalıdırlar.Buna uyğun olaraq öz riskinizlə investisiya edin.