Məhsul Mərkəzi

Ümumi baxış

Agentlik ipoteka krediti ilə gedə bilməyən və müxtəlif gəlir sənədləri təqdim etmək istəməyən yalnız maaş alan borcalanlar.

Təfərrüatlar

1) icazə verilən xarici ölkə vətəndaşı;
2) PI üzrə hesablanmış 12 aylıq ehtiyatlar (PITIA digər kreditor tələb olunmur);
3) Paystub / W-2 / vergi bəyannaməsinə ehtiyac yoxdur;
4) Hədiyyə fondlarına icazə verilir;
5) 2,5 milyon dollara qədər kredit məbləği;
6) 30%-dən aşağı ilkin ödəniş;
7) Min. FICO 680.

WVOE nədir?

Siz heç belə hal görmüsünüz?
Borc verənin şərti ödənişləri təkrar-təkrar yenilədimi?
Kreditor sizin gəlirinizi hesablayıb və sizə ipotekaya uyğun olmadığını söyləyib?
W2 və ya paystub nüsxələrini tapmaqda çətinlik çəkirsiniz?

AAA Lendings sizə mükəmməl QM olmayan proqramı təklif edir — WVOE (Məşğulluğun Yazılı Yoxlanması). Maaşlı borcalanlar göstərilən xidmət müqabilində işəgötürəndən ardıcıl əmək haqqı və ya əmək haqqı alırlarsa və biznesdə mülkiyyət hüququ yoxdur və ya 25%-dən az mülkiyyət payı yoxdursa.

Maaşlı borcalanlar, göstərilən xidmət müqabilində işəgötürəndən ardıcıl əmək haqqı və ya maaş alırlar və biznesdə mülkiyyət hüququ və ya 25%-dən az mülkiyyət payı yoxdur. Kompensasiya saatlıq, həftəlik, iki həftəlik, aylıq və ya yarım aylıq əsasda ola bilər. Saatlıqdırsa, planlaşdırılmış saatların sayına diqqət yetirilməlidir. Təsdiq edilən gəlir rəsmi ərizədə istifadə üçün aylıq dollar məbləğinə çevrilməlidir (FNMA Form 1003). Anderrayterin istəyi ilə gəlirin əlavə sənədləri tələb oluna bilər.

Üstünlükləri nələrdir?

Bu proqram üçün borc verənə yalnız ixtisaslı gəliri hesablamaq üçün WVOE forması lazımdır, başqa gəlir sənədlərinə ehtiyac yoxdur. Bu proqramın ən cəlbedici əsas nöqtəsi olmalıdır. Heç bir agentlik krediti belə bir proqram edə bilməz. Bundan əlavə, digər proqramlardan fərqli olaraq, borcalanların bu proqram üçün çoxlu aktiv sənədləri təqdim etməsinə ehtiyac yoxdur. Ümumiyyətlə, bu, agentlik kreditlərinə uyğun gəlməyən maaşlı borcalanlar üçün yaxşı bir proqramdır.

Əmək haqqını necə hesablamaq olar?

- WVOE-dən əsas maaşdan (YTD tərəfindən dəstəklənən yarım aylıq, iki həftəlik və ya saatlıq tarif) istifadə edin.
Nümunələr:
- Yarım aylıq: 2-yə vurulan yarım aylıq əmək haqqı aylıq gəlirə bərabərdir.
- İki həftəlik: İki həftəlik maaşı 26-ya vurub 12-yə bölmək aylıq gəlirə bərabərdir.
- Müəllimin 9 ay maaşı: Aylıq maaşı 9 aya vurub 12 aya böldükdə aylıq uyğun gəlir.

İşəgötürənə WVOE formasını doldurmağı xatırladın, sonra kreditor krediti daha sürətli davam etdirəcək.