Topdansatış - AAA Lendings Portfolio Proqramı - AAA Lendings kreditor və investor

Məhsul təfərrüatı

Mükəmməlliyə sadiqliyimiz və müştərilərimizə sadiqliyimiz, digərləri ilə yanaşı, Arizona, Kaliforniya, Vaşinqton DC, Florida, Nevada və Texas da daxil olmaqla, 45 ştatda əməliyyatlarımızı genişləndirməyə sövq etdi. Bununla belə, uğurumuz təkcə rəqəmlərlə müəyyən edilmir. Qazandığımız saysız-hesabsız müsbət rəylər və güclü ağızdan-ağıza reputasiya bazarın bizə göstərdiyi etimadın və etimadın sübutu kimi xidmət edir.Ən yaxşı ev ipoteka kreditorları,İpoteka Brokeri Kredit İttifaqına qarşı,Sədaqət Bağları, AAA LENDINGS-də biz yanaşmamızda çeviklik və uyğunlaşmaya üstünlük verməklə ipoteka kreditorlarının kütləsindən fərqlənirik. Biz başa düşürük ki, hər bir borcalanın maliyyə vəziyyəti unikaldır və biz sizin xüsusi ehtiyaclarınıza cavab verən xüsusi həllər hazırlamaq üçün tam təchiz olunmuşuq. İstər ilk dəfə ev alan, istər daşınmaz əmlak investoru, istərsə də yenidən maliyyələşdirmə axtarışında olmağınızdan asılı olmayaraq, bizim ekspertlər komandamız sizə ipoteka prosesinin incəliklərini öyrətmək üçün buradadır. Biz inanırıq ki, ipoteka krediti hər kəsə uyğun bir iş olmamalıdır və bizi fərqləndirən də budur.

– AAA Kredit Portfeli Proqramı – AAA Kreditləri Təfərrüatları:

Portfolio proqramı

Ümumi baxış

Bank portfelinin hesabatı
Portfolio DSCR
Portfolio Xarici Milli DSCR

* Yalnız pərakəndə satış

Təfərrüatlar

1) 5/6 ARM 30 Günlük Orta SOFR (5/1/5);
2) 1:2 nominal altında alış nisbəti;
3) Maks. Kreditin məbləği 5.000.000$.

* Alış-veriş nisbəti qəbuledilməzdir

Bank portfelinin hesabatı

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Yoxlama haqqı 300 ABŞ dolları, əgər varsa;

3) Bank Hesabatı Gəlirləri Maks. LTV 65%;

4) Bank çıxarışı – Yalnız Faiz Maks. LTV 60%;

5) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

6) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

7) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Penyası 6 aylıq faizə bərabərdir;

8) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

9) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

4) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Fiziki şəxsə verilmiş kredit – Borcalan olmayan şəxs;

7) 2-4 Vahid Mülk Uyğundur və Maks. 5% azalma. Matrix-də LTV/CLTV;

8) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Cərimə 6 aylıq faizə bərabərdir;

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio FN DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Xarici Milli İcmal $250;

4) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Yalnız Faiz - İcazə Verilmir;

7) Etibarnamə – icazə verilmir;

8) Əvvəlcədən Ödəniş Cəriməsi (yalnız İnvestor üçün) 18 aydır və 6 aylıq faizə bərabərdir.

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR-ni necə hesablamaq olar?

DSCR aşağıdakı kimi hesablanmalıdır: DSCR = *Xalis İcarə Gəliri ÷ Uyğun Aylıq Ödəniş (yalnız P və I);

*Xalis İcarə Gəliri = Ümumi İcarələr * (1 – Xərc Faktoru);

Xərc faktorları: HOA olmayan əmlak = 25%, HOA ilə əmlak = 30%;

İcarə aşağıdakılardan daha az olacaq: Cari icarə gəliri və ya qiymətləndirici tərəfindən təxmin edilən bazar icarə cədvəlini göstərən 1007-dəki məbləğ.

Məhsulun təfərrüatlı şəkilləri:

Əlaqədar Məhsul Bələdçisi:

İpoteka mənzərəsində naviqasiya mürəkkəb ola bilər, lakin AAA LENDINGS prosesi asanlaşdırır, onu cəlbedici və stressiz edir. Biz sizə lazım olan sənədləri asanlıqla onlayn yükləməyə imkan verən aydın və qısa sənəd toplama sistemini təklif edirik. Biz sizin vaxtınızın dəyərli olduğunu yaxşı bilirik və prosesi daha hamar etməklə sizi fəal şəkildə məşğul olmağa və ipoteka səyahətinizə nəzarət etməyə davam edirik. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Məhsul bütün dünyaya çatdırılacaq, məsələn: azərbaycan, Adelaide, Mombasa, Bizim şirkətimizə, fabrikimizə və gözləntilərinizə cavab verəcək müxtəlif məhsulların nümayiş olunduğu sərgi salonumuza xoş gəlmisiniz. Bu arada, veb saytımıza daxil olmaq rahatdır və satış heyətimiz sizə ən yaxşı xidməti göstərmək üçün əllərindən gələni edəcəklər. Əlavə məlumat lazımdırsa, zəhmət olmasa bizimlə əlaqə saxlayın. Məqsədimiz müştərilərə öz məqsədlərini həyata keçirməyə kömək etməkdir. Biz bu qələbə-qazan vəziyyətinə nail olmaq üçün çox səy göstəririk.

-AAA kreditləri