Topdansatış - AAA Lendings Portfolio Proqramı - AAA Lendings kreditor və investor

Məhsul təfərrüatı

AAA LENDINGS yalnız kreditor deyil; biz sizin maliyyə tərəfdaşınızıq. Biz sizin maliyyə məqsədlərinizi və istəklərinizi dinləmək üçün vaxt ayırırıq, müraciət prosesindən kənarda rəhbərlik təklif edirik. Sizin maliyyə rifahınızla bağlı öhdəliyimiz sövdələşməni bağlamaqdan çox-çox kənara çıxır və biz sizə uzunmüddətli məqsədlərinizə çatmağınıza kömək etməyə çalışırıq, istər ev sahibi olmaq, daşınmaz əmlaka investisiya etmək və ya borc konsolidasiyası.İpoteka Kreditorları Körfəz Bölgəsi,Adi Jumbo Kredit Limitləri,Adi Kredit Təlimatları, AAA LENDINGS-də biz yanaşmamızda çeviklik və uyğunlaşmaya üstünlük verməklə ipoteka kreditorlarının kütləsindən fərqlənirik. Biz başa düşürük ki, hər bir borcalanın maliyyə vəziyyəti unikaldır və biz sizin xüsusi ehtiyaclarınıza cavab verən xüsusi həllər hazırlamaq üçün tam təchiz olunmuşuq. İstər ilk dəfə ev alan, istər daşınmaz əmlak investoru, istərsə də yenidən maliyyələşdirmə axtarışında olmağınızdan asılı olmayaraq, bizim ekspertlər komandamız sizə ipoteka prosesinin incəliklərini öyrətmək üçün buradadır. Biz inanırıq ki, ipoteka krediti hər kəsə uyğun bir iş olmamalıdır və bizi fərqləndirən də budur.

– AAA Kredit Portfeli Proqramı – AAA Kreditləri Təfərrüatları:

Portfolio proqramı

Ümumi baxış

Bank portfelinin hesabatı
Portfolio DSCR
Portfolio Xarici Milli DSCR

* Yalnız pərakəndə satış

Təfərrüatlar

1) 5/6 ARM 30 Günlük Orta SOFR (5/1/5);
2) 1:2 nominal altında alış nisbəti;
3) Kredit məbləğinin diapazonu 500.000 – 5.000.000 ABŞ dolları.

* Alış-veriş nisbəti qəbuledilməzdir

Bank portfelinin hesabatı

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Yoxlama haqqı 300 ABŞ dolları, əgər varsa;

3) Bank Hesabatı Gəlirləri Maks. LTV 65%;

4) Bank çıxarışı – Yalnız Faiz Maks. LTV 60%;

5) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

6) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

7) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Penyası 6 aylıq faizə bərabərdir;

8) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

9) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

4) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Fiziki şəxsə verilmiş kredit – Borcalan olmayan şəxs;

7) 2-4 Vahid Mülk Uyğundur və Maks. 5% azalma. Matrix-də LTV/CLTV;

8) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Cərimə 6 aylıq faizə bərabərdir;

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio FN DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Xarici Milli İcmal $250;

4) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Yalnız Faiz - İcazə Verilmir;

7) Etibarnamə – icazə verilmir;

8) Əvvəlcədən Ödəniş Cəriməsi (yalnız İnvestor üçün) 18 aydır və 6 aylıq faizə bərabərdir.

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR-ni necə hesablamaq olar?

DSCR aşağıdakı kimi hesablanmalıdır: DSCR = *Xalis İcarə Gəliri ÷ Uyğun Aylıq Ödəniş (yalnız P və I);

*Xalis İcarə Gəliri = Ümumi İcarələr * (1 – Xərc Faktoru);

Xərc faktorları: HOA olmayan əmlak = 25%, HOA ilə əmlak = 30%;

İcarə aşağıdakılardan daha az olacaq: Cari icarə gəliri və ya qiymətləndirici tərəfindən təxmin edilən bazar icarə cədvəlini göstərən 1007-dəki məbləğ.

Məhsulun təfərrüatlı şəkilləri:

Əlaqədar Məhsul Bələdçisi:

AAA LENDINGS-də biz dəyərli müştərilərimizə geri qaytarmağa inanırıq. Buna görə də biz sizə etibarınıza və bizimlə davamlı tərəfdaşlığınıza görə mükafatlandıran loyallıq proqramı təklif edirik. Bizim loyallıq proqramımız geri qayıdan müştərilərimiz üçün eksklüziv üstünlüklər və endirimlər təklif etməklə sizi məşğul və təqdir etmək üçün hazırlanmışdır. AAA LENDINGS-ə olan öhdəliyiniz tanınır və mükafatlandırılır və biz xidmətlərimizə davamlı marağınızı mükafatlandırıcı təcrübəyə çevirməyə çalışırıq. – AAA Kredit Portfolio Proqramı – AAA Kreditləri , Məhsul bütün dünyaya təqdim olunacaq, məsələn: Lüksemburq, Xorvatiya, İstanbul, Şirkətimiz texniki xidmət problemləri, bəzi ümumi nasazlıqlar barədə suallarınızı cavablandırmaq üçün peşəkar mühəndis və texniki heyətə malikdir. Məhsulumuzun keyfiyyətinə zəmanət, qiymət güzəştləri, məhsullarla bağlı hər hansı bir sualınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın.

-AAA kreditləri

Bu istehsalçı məhsul və xidməti təkmilləşdirməyə və təkmilləşdirməyə davam edə bilər, bazar rəqabəti qaydalarına uyğundur, rəqabətə davamlı bir şirkətdir.
5 Ulduz