Topdansatış - AAA Lendings Portfolio Proqramı - AAA Lendings kreditor və investor

Məhsul təfərrüatı

Şəffaflığa dair öhdəliyimiz ipoteka prosesinin ilkin mərhələlərindən kənara çıxır. Faiz dərəcələri, ödənişlər və bağlanma xərcləri daxil olmaqla, ipoteka şərtlərinizi aydın şəkildə başa düşməyinizi təmin edirik. Bağlanış günündə heç bir sürpriz yoxdur. Biz sizə sadə, jarqonsuz izahatlar təqdim etməyə çalışırıq ki, siz ev alqı-satqısının və ya yenidən maliyyələşdirmənizin maliyyə aspektlərini inamla idarə edə biləsiniz.Bank çıxarışları proqramı,Təcrübəli İnvestor,Adi Kredit və Jumbo Kredit, AAA LENDINGS-də biz uzunmüddətli tərəfdaşınızıq. Bağlandıqdan sonra xidmətlərimiz ipoteka təmin edildikdən sonra belə sizi məşğul saxlamaq üçün nəzərdə tutulub. Biz maliyyə məqsədlərinizin yolunda olmasını təmin etmək üçün evə qulluq üzrə məsləhətlər, investisiya təlimatları və dövri ipoteka qeydiyyatı kimi davamlı resurslar təklif edirik. Sizinlə münasibətimiz bağlanmaqla bitmir; bu sizin maliyyə rifahınız üçün davamlı öhdəlikdir.

– AAA Kredit Portfeli Proqramı – AAA Kreditləri Təfərrüatları:

Portfolio proqramı

Ümumi baxış

Bank portfelinin hesabatı
Portfolio DSCR
Portfolio Xarici Milli DSCR

* Yalnız pərakəndə satış

Təfərrüatlar

1) 5/6 ARM 30 Günlük Orta SOFR (5/1/5);
2) 1:2 nominal altında alış nisbəti;
3) Kredit məbləğinin diapazonu 500.000 – 5.000.000 ABŞ dolları.

* Alış-veriş nisbəti qəbuledilməzdir

Bank portfelinin hesabatı

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Yoxlama haqqı 300 ABŞ dolları, əgər varsa;

3) Bank Hesabatı Gəlirləri Maks. LTV 65%;

4) Bank çıxarışı – Yalnız Faiz Maks. LTV 60%;

5) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

6) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

7) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Penyası 6 aylıq faizə bərabərdir;

8) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

9) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

4) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Fiziki şəxsə verilmiş kredit – Borcalan olmayan şəxs;

7) 2-4 Vahid Mülk Uyğundur və Maks. 5% azalma. Matrix-də LTV/CLTV;

8) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Cərimə 6 aylıq faizə bərabərdir;

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio FN DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Xarici Milli İcmal $250;

4) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Yalnız Faiz - İcazə Verilmir;

7) Etibarnamə – icazə verilmir;

8) Əvvəlcədən Ödəniş Cəriməsi (yalnız İnvestor üçün) 18 aydır və 6 aylıq faizə bərabərdir.

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR-ni necə hesablamaq olar?

DSCR aşağıdakı kimi hesablanmalıdır: DSCR = *Xalis İcarə Gəliri ÷ Uyğun Aylıq Ödəniş (yalnız P və I);

*Xalis İcarə Gəliri = Ümumi İcarələr * (1 – Xərc Faktoru);

Xərc faktorları: HOA olmayan əmlak = 25%, HOA ilə əmlak = 30%;

İcarə aşağıdakılardan daha az olacaq: Cari icarə gəliri və ya qiymətləndirici tərəfindən təxmin edilən bazar icarə cədvəlini göstərən 1007-dəki məbləğ.

Məhsulun təfərrüatlı şəkilləri:

Əlaqədar Məhsul Bələdçisi:

AAA LENDINGS cəmiyyətimizin iştirakı və sosial məsuliyyətimizlə fəxr edir. Biz inanırıq ki, məsuliyyətli borc verən olmaq xidmət etdiyimiz icmalara geri qaytarmaq deməkdir. Komandamız xeyriyyə təşəbbüslərində fəal iştirak edir, yerli işləri dəstəkləyir və maliyyə savadlılığını təbliğ edir. Biz yalnız kredit verməklə məşğul deyilik; biz müştərilərimizin və onların ev adlandırdıqları icmaların həyatına müsbət təsir etmək üçün sərmayə qoyuruq. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Məhsul bütün dünyaya təqdim olunacaq, məsələn: Amerika Birləşmiş Ştatları, Madrid, ABŞ, Rumıniyanı əldə edə bilməniz üçün köynək üzərindəki printer ilə əlaqəli əlavə yüksək keyfiyyətli malların hazırlanmasına əlavə olaraq Rumıniya daxilində bazarı ardıcıl olaraq genişləndirmişik. İnsanların çoxu əminliklə inanır ki, bizim sizə xoşbəxt həllər təqdim etmək üçün bütün imkanlarımız var.

-AAA kreditləri