Topdansatış - AAA Lendings Portfolio Proqramı - AAA Lendings kreditor və investor

Məhsul təfərrüatı

Mükəmməlliyə sadiqliyimiz və müştərilərimizə sadiqliyimiz, digərləri ilə yanaşı, Arizona, Kaliforniya, Vaşinqton DC, Florida, Nevada və Texas da daxil olmaqla, 45 ştatda əməliyyatlarımızı genişləndirməyə sövq etdi. Bununla belə, uğurumuz təkcə rəqəmlərlə müəyyən edilmir. Qazandığımız saysız-hesabsız müsbət rəylər və güclü ağızdan-ağıza reputasiya bazarın bizə göstərdiyi etimadın və etimadın sübutu kimi xidmət edir.Ən yaxşı birbaşa ipoteka kreditorları,Wvoe İpoteka Kreditoru,İpoteka kreditoru Zillow, Sənayenin ön sıralarında qalmaq öhdəliyimizin bir hissəsi olaraq, biz ipoteka müraciəti və təsdiqləmə prosesini sadələşdirmək üçün qabaqcıl texnologiyaya böyük sərmayə qoyuruq. Bu, nəinki müraciət prosesini sürətləndirir, həm də ipoteka statusunuzla bağlı real vaxt yeniləmələri ilə təmin edir, sizə rahatlıq verir və tez-tez ipoteka prosesində yarana biləcək qeyri-müəyyənliyi aradan qaldırır. Bizim texnologiyaya əsaslanan yanaşmamız bizə ev sahibi olmaq və ya yenidən maliyyələşdirməyə səyahətinizi mümkün qədər səmərəli etməklə, problemsiz və rahat təcrübə təklif etməyə imkan verir.

– AAA Kredit Portfeli Proqramı – AAA Kreditləri Təfərrüatları:

Portfolio proqramı

Ümumi baxış

Bank portfelinin hesabatı
Portfolio DSCR
Portfolio Xarici Milli DSCR

* Yalnız pərakəndə satış

Təfərrüatlar

1) 5/6 ARM 30 Günlük Orta SOFR (5/1/5);
2) 1:2 nominal altında alış nisbəti;
3) Maks. Kreditin məbləği 5.000.000$.

* Alış-veriş nisbəti qəbuledilməzdir

Bank portfelinin hesabatı

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Yoxlama haqqı 300 ABŞ dolları, əgər varsa;

3) Bank Hesabatı Gəlirləri Maks. LTV 65%;

4) Bank çıxarışı – Yalnız Faiz Maks. LTV 60%;

5) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

6) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

7) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Penyası 6 aylıq faizə bərabərdir;

8) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

9) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

4) Xarici vətəndaş – Uyğun deyil;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Fiziki şəxsə verilmiş kredit – Borcalan olmayan şəxs;

7) 2-4 Vahid Mülk Uyğundur və Maks. 5% azalma. Matrix-də LTV/CLTV;

8) 18 Aylıq İlkin Ödəniş Cərimə 6 aylıq faizə bərabərdir;

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio FN DSCR

1) UW haqqı $1495 & Emal haqqı $845;

2) Etibar/Müəssisə Baxışı 300$, əgər varsa;

3) Xarici Milli İcmal $250;

4) Min. Kreditin məbləği 500.000 ABŞ dolları;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Yalnız Faiz - İcazə Verilmir;

7) Etibarnamə – icazə verilmir;

8) Əvvəlcədən Ödəniş Cəriməsi (yalnız İnvestor üçün) 18 aydır və 6 aylıq faizə bərabərdir.

9) Min. Ehtiyat kimi obyekt əmlakı üzrə 12 aylıq PİTİA;

10) İstisna: ≤ $500k kredit məbləği üçün hər bir halda komissiya haqqına 0,5 düzəliş edilir.

Portfolio DSCR-ni necə hesablamaq olar?

DSCR aşağıdakı kimi hesablanmalıdır: DSCR = *Xalis İcarə Gəliri ÷ Uyğun Aylıq Ödəniş (yalnız P və I);

*Xalis İcarə Gəliri = Ümumi İcarələr * (1 – Xərc Faktoru);

Xərc faktorları: HOA olmayan əmlak = 25%, HOA ilə əmlak = 30%;

İcarə aşağıdakılardan daha az olacaq: Cari icarə gəliri və ya qiymətləndirici tərəfindən təxmin edilən bazar icarə cədvəlini göstərən 1007-dəki məbləğ.

Məhsulun təfərrüatlı şəkilləri:

Əlaqədar Məhsul Bələdçisi:

Maliyyə gələcəyinizi planlaşdırmaq düzgün ipoteka tərəfdaşından başlayır və AAA LENDINGS-də biz sizin arzularınıza çatmağınıza kömək etməyə hazırıq. Biz başa düşürük ki, ev sahibi olmaq üçün səyahət həyəcan verici, həm də qorxulu ola bilər. Təcrübəli mütəxəssislərimiz sadəcə ipoteka ekspertlərindən daha çox şeydir; onlar sizin maliyyə müttəfiqlərinizdir. Onlar məqsədlərinizi müzakirə etmək, maliyyə vəziyyətinizi qiymətləndirmək və maraqlarınızı cəlb edən fərdi təlimatlar təqdim etmək üçün əlçatandırlar. Biz gələcəyinizlə bağlı əsaslandırılmış qərarlar qəbul etmək üçün sizə güc verən rəhbər əl olmaqdan qürur duyuruq. – AAA Kredit Portfolio Proqramı – AAA Kreditləri , Məhsul bütün dünyaya təqdim olunacaq, məsələn: Kipr, Çexiya, Somali, Əgər bizim mallarımızdan hər hansı birinə ehtiyacınız varsa və ya istehsal olunacaq başqa əşyalarınız varsa, sorğularınızı, nümunələrinizi və ya ətraflı təsvirlərinizi bizə göndərdiyinizə əmin olun. Eyni zamanda, beynəlxalq müəssisələr qrupuna çevrilmək məqsədi ilə biz birgə müəssisələr və digər kooperativ layihələr üçün təkliflər almağı səbirsizliklə gözləyirik.

-AAA kreditləri