Məhsul Mərkəzi

Ümumi baxış

1003-cü ildə qeyd olunan gəliri dəstəkləmək üçün Borcalanın aylıq gəlirinin 6 aylıq depozitlərindən istifadə edin.

Proqramın əsas məqamları

1) P&L tələb olunmur;
2) WVOE tələb olunmur;
3) PI üzrə hesablanmış 12 aylıq ehtiyatlar;
4) Hədiyyə fondlarına icazə verilir;
5) 2,5 milyon dollara qədər kredit məbləği;
6) Satınalma və R/T yoxdur.

Həqiqi bəyan edilmiş gəlir nədir?

• Siz yalnız ev ipoteka krediti almaq üçün aktivdən necə istifadə edəcəyinizi bilirsinizmi?
• WVOE (Məşğulluğun Yazılı Yoxlanması) proqramı üçün borc verən tərəfindən dayandırılıb və ya rədd edilibmi?
• Öz evinizi almaq istədiyiniz zaman aktivləriniz çox olmur?
• İşəgötürəniniz WVOE formasını təqdim etmək və ya əməkdaşlıq etmək istəmədimi?

Əgər yuxarıda göstərilən hallarla rastlaşmısınızsa, proqram {WVOE} proqramı ilə oxşardır, o, maaşlı borcalanlar və öz-özünə işləyən borcalanlar üçün nəzərdə tutulub. QM olmayan kreditlərdə maaş alanların və biznes sahiblərinin müraciət edə biləcəyi yaxşı proqramlar azdır.

Bu proqram necə işləyir?

Məhsulun adı kimi, bu proqram da aktivlərə uyğundur. Aşağıya baxın:

· Göstərilən Gəlir o deməkdir ki, borcalanın 1003-cü ildə MÜQAVİLLİ cari gəlirini qeyd etməsi

(Tətbiq).

· Biz onların aylıq gəlirlərinin bağlanmadan əvvəl likvid aktivlərlə DƏSTƏKLƏNƏ biləcəyini yoxlayırıq.

Hesablama:

Aktivlər / 6 Göstərilən Gəlirdən çox olmalıdır

· 300.000$ aktivi və ayda 20.000$ 1003 gəliri olan Tibb Həkimi?
Bəli, bu ssenari uyğundur. 300.000 ABŞ dolları / 6 = 50.000 ABŞ dolları, ərizədə qeyd olunan aylıq 20.000 ABŞ dollarından çox gəlir. Kvalifikasiya üçün 20.000 dollardan istifadə edirik.

· 100.000$ aktivi və ayda $15.000 gəliri olan Maaş Kazanan Masajist?
Xeyr, bu ssenari mümkün deyil. Baxmayaraq ki, $100.000 / 6 = $16,666 > $15,000 ifadə olunan aylıq gəlirdir. maaş alan bir masaeusun ayda 15.000 dollar qazanması ağlabatan deyil.

· 500.000 ABŞ dolları aktivi olan və ayda 100.000 ABŞ dolları məbləğində gəliri olan öz-özünə işləyən İdxal/İxrac Sahibkarı?
Bəli, bu ssenari uyğundur. $500,000 / 6 = $83,333 və borcalan ayda $100,000 bildirir. Bununla belə, yalnız $83,333 kvalifikasiya məqsədləri üçün istifadə olunur.

Əgər biz Elit Həqiqi Göstərilən Gəlir seçsək, borcalandan yalnız Kredit Müraciətində (1003) Aktivə Əsaslanan Gəlir təqdim etməsi tələb olunacaq. Bu gəlir tələb olunan borcun gəlirə nisbətini hesablamaq üçün istifadə olunacaq.

Əgər Həqiqi Bildirilən Gəlir proqramını seçərsə, borcalandan yalnız Kredit Müraciətində Aktivə Əsaslanan Gəlir təqdim etməsi tələb olunacaq (1003). Bu gəlir tələb olunan borcun gəlirə nisbətini hesablamaq üçün istifadə olunacaq.

Bu proqrama kim müraciət edə bilər?

Əmək haqqı borcalan və ya öz-özünə işləyən borcalan olmağınızdan asılı olmayaraq, bu proqrama müraciət edə bilərsiniz. Əmək haqqı borcalanları üçün kreditorla QM olmayan yeni ev ipoteka krediti müraciət edərkən heç bir xüsusi sənəd tələb olunmur. Öz-özünə işləyən borcalan və ya 1099 borcalan üçün CPA məktubu tələb oluna bilər.