İpoteka Xəbərləri

Freddie Mac tərəfindən təmin edilən Ev Mümkün İpoteka, gəliri Əmlakın yerləşdiyi ərazinin median gəlirinin (AMI) 80%-ni təşkil edənlər üçündür.
Gəlir tələbi üçün yalnız borcalanın uyğun gəlirini yoxlamaq lazımdır.Məsələn, əgər borcalan öz iş vaxtından artıq gəliri ilə deyil, əsas ödənişi ilə ipoteka kreditinə uyğun ola bilərsə, siz Evin Mümkün uyğunluğunu müəyyən etmək üçün yalnız əsas ödənişdən istifadə edə bilərsiniz; bundan əlavə, həyat yoldaşının gəlirini və ya digər üzvlərdən gələn gəliri daxil etməyə ehtiyac yoxdur. ipoteka üzrə borcalan olmayan ev təsərrüfatlarının.
Kreditin bağlanması zamanı borcalanların digər yaşayış əmlakında mülkiyyət payı ola bilərmi? Cavab bəlidir, əmlakı ələ keçirmək niyyətində olan borcalanların digər yaşayış obyektlərində mülkiyyət payı ola bilər, lakin cəmi bir maliyyələşdirilən əmlak ola bilər. (mövzü əmlaka əlavə olaraq) bağlanma zamanı.Yaşayış yeri olmayan borcalanlar bu məhdudiyyətə məruz qalmırlar.
Əlavə olaraq, qeyri-işğalçı borcalanlara Bələdçidəki LTV nisbəti tələblərinə cavab verən bir vahidli əmlaka icazə verilir.Bununla belə, ən azı bir borcalan əmlakı əsas yaşayış yeri kimi tutmalıdır. Təbii ki, qeyri-işğalçı borcalanların gəlirləri AMI hesablamalarına daxil edilir.