Açar söz: Dözümlülük;Yenidən maliyyələşdirmə;Kredit balı
Dözümlülük nədir?
Dözümlülük, ipoteka xidmətinizin və ya borc verəninizin sizə müvəqqəti olaraq daha aşağı ödənişlə ipotekanı ödəməyə və ya ipotekanızın ödənilməsinə fasilə verməyə imkan verdiyi zamandır.Siz ödənişin azaldılmasını və ya dayandırılmış ödənişləri daha sonra geri ödəməli olacaqsınız.Buraxılmış və ya azaldılmış ödənişləri geri qaytarmalı olacaqsınız.
Bir çox amerikalı kütləvi işdən çıxarmalara, iş saatlarının azalmasına və ya bir çox işçinin maaşlarının kəsilməsinə səbəb olan koronavirus böhranı fonunda bu çətin vəziyyətlə üzləşir.Nəticədə, kreditorlar və federal hökumət insanları evlərində saxlamaq üçün COVID-19 səbəbiylə ipoteka səbirliliyi üçün xüsusi seçimlər təklif edir.
İpoteka güzəşti kreditimə təsir edirmi?
CARES Qanununa əsasən, təsdiq edilmiş dözümlülük müddəti ərzində buraxılmış ödənişlər üçün borcalanın kredit balına heç bir mənfi təsir olmamalıdır.Ancaq yazılı bir güzəşt müqaviləsi olmayana qədər ipoteka ödənişlərini dayandırmayın.Əks halda, xidmətçi kredit bürolarına gecikmiş ödənişlər barədə məlumat verəcək və bu, kredit ballarınıza zərər verə bilər.
Dözümlü olsam, yenidən maliyyələşdirə bilərəmmi?
Borcalanlar dözümlülükdən sonra yenidən maliyyələşdirə bilərlər, lakin onlar yalnız səbirlilik müddətindən sonra vaxtında ipoteka ödənişləri etdikdə.Dözümlülüyünüzə son qoymusunuzsa və lazımi sayda vaxtında ödənişlər etmisinizsə, yenidən maliyyələşdirmə prosesinə başlaya bilərsiniz.
Dözümlülükdən nə qədər sonra yenidən maliyyələşdirə bilərəm?
Dözümlülük başa çatdıqdan sonra ipoteka ödənişlərinizlə bağlı cari qalsanız, üç ay sonra ipotekanızı yenidən maliyyələşdirmək hüququna malik olmalısınız.
Kreditiniz səbirli olarkən ipotekanı yenidən maliyyələşdirə bilməzsiniz.
Göndərmə vaxtı: 20 yanvar 2022-ci il