Ümumi baxış
Easy Qualified Qapalı Son İkinci.
Kreditin müddəti: Sabit;15 il balon.
Təfərrüatlar
1) Standalone və Piggyback'in İkinci Krediti Hər ikisi mövcuddur;
2) Əsas və İnvestisiya Əmlakı Mövcuddur;
3) Əvvəlcədən ödənilmiş cərimənin olmaması;
4) Ehtiyatlara ehtiyac yoxdur;
5) Kredit Məbləğinin Aralığı: $75,001 - $450,000;
6) Maks.CLTV: 85%.
* Kreditin məbləği $100-ə yuvarlaqlaşdırılır
Gəlir sənədləri
Seçim 1: Bank çıxarışları - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★Şəxsi və Biznes-Birləşdirilmiş və ya Biznes (12 ay):
§ Borcalanlardan ən azı biri ən azı 2 il müstəqil işlə məşğul olmalıdır (25% və ya daha çox mülkiyyət);
§ Bank çıxarış sənədləri ilə aktivin tükənməsinə icazə verilir;
§ Standart xərc amilləri tətbiq olunur: 50% xərc faktoru:
①Əgər biznes fəaliyyət göstərirsə < standart xərc faktoru, P&L və ya CPA, CTEC (Kaliforniya Vergi Təhsil Şurası) və ya EA (Qeydiyyatlı Agent) tərəfindən xərc məktubu tələb olunur;
②3-cü tərəf tərəfindən hazırlanmış P&L və ya məktubla minimum xərc əmsalı 20% təşkil edir.
★Şəxsi və Biznes Ayrılmış (12 ay):
①Borcalanlardan ən azı biri ən azı 2 il müstəqil işlə məşğul olmalıdır (25% və ya daha çox mülkiyyət);
②Aktivin tükənməsinə Bank çıxarış sənədləri ilə icazə verilir;
③Şəxsi, şəxsi hesabda bizneslə bağlı depozitlərdən 100% istifadə etmək üçün biznesə pul vəsaitlərinin hərəkətini göstərmək üçün 3 aylıq biznesdən istifadə olunur (xərc faktoru yoxdur).
Seçim 2: Tam Sənəd - 1 İl və 2 İl
Ümumi Təlimat
★30/15il Balon &40/15il Balon minimum kredit məbləği $200k.
★Maksimum Birləşdirilmiş Girovlar - $2 M.
★Ən son 2 ay üçün bank çıxarışları tələb olunur.
★Əmlak növü - SFR, PUD, Condo-Zəmanət verilir.
★Son 12 ayda satışa çıxarılan əmlaklar uyğun deyil.
★Borcalanlar - ABŞ vətəndaşı, Qeyri-daimi Əcnəbi (ABŞ krediti ilə), Daimi Rezident Əcnəbi üçün uyğundur.Qeyri-yaşayıcı ortaq borcalanlar və müəssisələr üçün uyğun deyil.
★12+ ay ərzində hesabat verən 3 ticarət xətti və ya 24+ ay ərzində hesabat verən 2 ticarət xətti son 12 ayda fəaliyyət göstərir.
★Credit Event Seasoning - 48 ay - Girov, qısamüddətli satış, əvəzində sənəd, iflas.Son 7 ildə bir neçə hadisə baş verməyib.
★Alçaldıcı Kredit - 48 ay ərzində açıq ödənişlər və ya kolleksiyalar yoxdur.Bağlanarkən gecikmiş ticarət xətləri yoxdur.
★Housing Lates - 0x30x12 Bütün borcalanlar üçün bütün ipotekalarda.Minimum 12 aylıq mənzil tarixi tələb olunur.
★Qiymətləndirmə Tələbləri:
①12 ay ərzində əvvəlki qiymətləndirmə + Yaşayış yerinin qiymətləndirilməsinə baxış.Baxış dəyəri qiymətləndirməyə bərabər və ya ondan çox olmalıdır;
②Yeni 2055 qiymətləndirməsi və 10% fərq daxilində dəyəri dəstəkləyən Ev Qiymətləndirməsi.İstifadə olunacaq iki dəyərdən aşağı;
③Owner Occued/2nd Home-da CLTV maksimum 75% azalan bazarlar.Sahibi Olmayanda Maksimum 70% CLTV.
